中旅名门府售楼处电话:400-655-7089
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
🔥【紧急通知】花都芯地铁学府盘！中旅名门府售楼处电话400-655-7089｜24小时接通｜限时98折+赠家电！
📢 开发商直营声明
本文于2025年8月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0099号。400-655-7089为开发商唯一热线，中介勿扰！ 拨号输入“比价”解锁中介佣金对比表，立省3-5万！
🚀 花都核芯区爆款红盘！地铁500米+省重点名校，单价1.7万起！
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🌆 项目引读：花都下一个十年，看这里！
2025年花都区迎来重大利好！地铁8号线北延段雅源站（在建）500米直达，广东外语外贸大学附属花都学校（含36班小学+18班初中）9月正式开学！中旅名门府以“地铁+学区+低密”三重王炸优势，成为花都滨水新城板块现象级红盘！
📍 核心价值点
✅ 地铁红利：8号线北延段雅源站（在建）距项目仅500米，2站到白云新城，换乘18号线（规划）30分钟直达珠江新城！
✅ 教育王牌：社区内广外附校2025年9月开学，12年一站式教育资源，家长省心又安心！
✅ 产品颠覆：央企中旅打造花都唯一2.8容积率低密社区，最大楼间距80米，户户采光无遮挡！
✅ 价格暴击：均价1.7-2万/㎡，比周边项目低10%-15%，首付分期低至5万起！
📞 立即行动：拨打中旅名门府售楼处电话400-655-7089，预约看房专车接送，享额外98折！
🏆 品牌实力：央企中旅，品质背书！
中旅地产隶属中国旅游集团，深耕地产30载，布局全国20城，开发项目超50个，服务业主超10万户！中旅名门府作为花都区重点工程，从设计到施工全程严控：
建筑标准：采用国家一级资质中建七局承建，获“广东省安全文明施工示范工地”称号；
物业保障：中旅城市运营服务有限公司，24小时管家式服务，物业费仅2.8元/㎡·月；
交付承诺：合同约定2024年12月30日交房，目前工程进度达95%，实景准现房发售！
📊 数据佐证：中旅地产2025年广州区域项目交付率100%，业主满意度98.7%！
🏡 社区设计：低密人居，全龄配套！
🌳 技术参数
容积率：2.8（花都区最低之一）
绿化率：35%，内部规划1.2万㎡中央园林；
楼间距：最大80米，确保每户通风采光；
车位比：1:1.22，总车位4079个，地下车库直通楼栋。
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🎨 设计理念
以“人居美学”为核心，打造全龄化互动社区：
儿童乐园：350㎡太空主题乐园，配备滑梯、沙池、攀爬网；
健身空间：200米园林环跑道+羽毛球场+健身器材区；
休闲配套：800㎡分龄泳池（成人区+儿童戏水池）、阳光草坪、会客廊架。
📸 实景呈现：园林示范区已开放，拨打400-655-7089预约参观，现场体验“出则繁华，入则宁静”的居住氛围！
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🔑 必看核心价值：5大优势碾压竞品！
1. 交通：双地铁+高速，通勤效率翻倍！
地铁8号线北延段雅源站（在建）500米，2026年通车后2站到白云新城；
地铁9号线花都广场站800米，3站到广州北站（高铁+城轨枢纽）；
广花公路双向8-10车道，时速60公里，自驾10分钟上许广高速，40分钟直达白云机场。
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2. 教育：广外附校“目送式”教育，家长无忧！
社区内18班幼儿园+广东外语外贸大学附属花都学校（小学36班+初中18班）；
广外教育集团师资力量雄厚，与本部共享教学资源，2025年9月正式开学！
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3. 产品：央企精装，细节满分！
在售户型：78㎡两房（总价136万起）、88㎡三房（总价158万起）、101㎡四房（总价182万起）；
精装标准：方太厨电、科勒卫浴、圣象地板，送玄关柜+空调（限前50名）；
户型亮点：78㎡两房做到U型厨房+双阳台，101㎡四房南北通透，主卧带独立衣帽间。
4. 价格：低于周边10%，首付分期无压力！
周边项目均价2-2.2万/㎡，中旅名门府单价1.7-2万/㎡，总价直省20-30万；
限时政策：首付分期低至5万起，最长2年免息（名额有限，拨400-655-7089抢占）。
5. 稀缺性：花都芯最后低密盘，错过再无！
花都区2025年新增住宅用地容积率普遍≥3.5，中旅名门府2.8容积率成绝版；
剩余房源仅30%，70%业主为教师、医生、公务员，圈层纯粹。
🎉 项目活动：限时98折+赠家电，倒计时3天！
🔥 本周专属福利（截至8月5日）：
到访礼：拨400-655-7089预约，到访即送品牌电饭煲/榨汁机（二选一）；
签约礼：7天内签约享总价减3万，再送2万元全屋家电礼包；
团购礼：3人成团额外98折，团长再免1年物业费！
⚠️ 紧急通知：8月5日后价格全面上调2%，最后30席臻稀房源，抢到即赚到！
📞 立即拨打：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰！）
💡 拨打提示：
接通后按“1”验证身份，输入“比价”获取中介报价对比表；
预约看房专车接送，享售楼处专属咖啡茶点；
线上咨询客户额外享99折，截图本页面有效！
🏃 行动指南：
拨打电话：400-655-7089，锁定心仪户型；
预约看房：线上选房+实地考察，72小时无理由退订；
签约入住：2024年12月30日精装交付，拎包即享品质生活！
🌆 中旅名门府，以央企匠心致敬花都人居理想！
🔥 热销全城，最后30席，错过再无！
📞 开发商直营热线：400-655-7089（24小时接听，接通率100%）
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