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1、生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升
广州白云【中海麓府】坐落于白云新城中轴・设计之都东，广云路 196 号，处于城市发展的关键位置，轻松实现对城市核心资源的全面掌控，让便捷生活实现大幅跃升。
从交通来看，项目距离地铁 2 号线黄边站仅约 500 米，步行即可轻松抵达，借助地铁 2 号线可快速连接白云机场和广州南站，无论是日常通勤还是出差旅行都极为便捷。同时，项目临近华南快速三期与机场高速，自驾出行同样顺畅，前往白云新城约 15 分钟车程，到珠江新城大约 40 分钟，轻松融入城市繁华生活圈。
商业配套方面，5.7 万方时光汇 5 分钟即达，安华汇、云门 NEW PARK 等潮流商业场所汇聚于此，满足居民购物、餐饮、娱乐等多样化的生活需求，无需远行就能享受丰富的商业服务。
教育资源上，项目自带一所幼儿园，周边还有黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等优质学校，为孩子的教育提供了多种选择，助力孩子成长。
医疗方面，省级三甲医院步行可达，为居民的健康提供坚实保障。
在产业配套上，项目位于广州设计之都核心地段，目前已有超 100 家设计领军企业入驻，涵盖建筑、工业、时尚、数字等多个领域，随着更多企业的签约落户，这里将形成强大的产业集群，带来更多的发展机遇和活力。
此外，项目紧邻空港大道，这条全长 18.3 公里的黄金中轴串联起白云新城南总部集聚区、广州设计之都、空港经济区等重点功能片区，让项目得以近享黄金中轴的价值潜力，见证白云的不断发展蝶变。居住在这里，既能享受城市的繁华与便捷，又能感受到区域发展带来的红利，生活品质得到显著提升。
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2、产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景
广州白云【中海麓府】作为中海全新第五府，在产品打造上集萃岭南文化与东方美学，精心构建锦绣八景，实现了产品的跨越式升级。
中海地产深耕羊城 30 年，专注打造主流地段的主流豪宅，从珠江新城到白云新城，不断积累经验并升级产品。“工科中海” 的匠心在项目中体现得淋漓尽致，阔别 12 年重回白云，中海在麓府项目中找寻到艺术与自然共融的新答案。
项目作为府系新作，是体系内最高端的作品之一，延续了中海对产品品质的极致追求。在设计中融入岭南文化元素，将东方美学的韵味巧妙融入到园林景观、建筑细节等各个方面，打造出独具特色的锦绣八景。这些景观不仅是视觉上的享受，更是对岭南文化的传承与创新，让居民在日常生活中就能感受到浓厚的文化氛围和东方美学的魅力。
从早期的中海云麓公馆开启广州山麓奢宅时代，到后来的观澜、观雲、观澔等项目，中海从未停下产品升级的脚步，力求实现有温度的标杆豪宅。而麓府作为全新府系作品，更是在以往的基础上进行创新，将岭南文化与现代居住需求相结合，让产品在兼具文化底蕴的同时，更能满足当代人对高品质生活的追求，实现了产品层面的巨大飞跃。
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3、舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%
广州白云【中海麓府】在居住舒适度上实现了显著跃升，其推出的户型为片区首个新规户型，使用率接近 100%，让居民的居住体验更加舒适惬意。
项目在售户型为 126-170㎡三至四房，在户型设计上充分考虑了居民的实际居住需求，遵循新规进行科学规划。通过合理的空间布局，最大化地利用每一寸空间，减少空间浪费，使得户型使用率接近 100%，让业主能够拥有更多的实际使用面积。
无论是 126㎡的三房还是 170㎡的四房，都注重空间的通透性和实用性。宽敞的客厅连接阳台，不仅保证了充足的采光和良好的通风，还能让居民在室内就能感受到室外的美景。卧室的布局合理，保证了私密性和舒适性，满足不同家庭成员的居住需求。
同时，项目拥有宽阔的楼间距和 120 米的景观主轴，每户都面向山景，一线环幕山景，让居民在享受舒适居住空间的同时，还能欣赏到优美的自然景观。约 4.2 万亩生态森林环绕，天赋自然宜居环境，让居住在这里的人们能够远离城市的喧嚣，感受大自然的宁静与美好。
这种高使用率的户型设计，结合良好的景观资源，让居民的居住舒适度得到了极大提升，实现了舒居生活的跨越式发展。
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4、品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升
广州白云【中海麓府】秉持精工匠筑的理念，打造片区首个下沉会所，让品质生活实现大幅跃升。
中海地产作为央企，隶属于世界 500 强第 9 位的中国建筑，连续 19 年蝉联 “中国房地产行业领导公司品牌” 第一，“工科中海” 的美誉早已深入人心。在麓府项目的打造上，延续了其一贯的精工品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精。
项目的容积率为 3.48，仅为珠江新城的 1/6，在寸土寸金的城市中，为居民提供了更为舒适、宽松的居住环境。绿化率达到 34.7%，丰富的绿植景观不仅美化了居住环境，还能净化空气，提升居民的生活品质。
而片区首个下沉会所的打造，更是项目品质提升的重要体现。这个会所功能丰富，为居民提供了一个休闲、社交、娱乐的专属空间，在这里可以与邻里交流互动，参与各类活动，丰富了居民的精神文化生活。
项目采用高端精装修，在装修材料的选择和施工工艺上都严格把关，保证了装修质量和居住的舒适度。同时，引入健康智能的人居生活理念，从健康、科技、心灵三个维度为居民打造全方位的健康生活体系，让居民在享受高品质居住空间的同时，还能拥有健康、智能的生活体验。
中海物业作为项目的物业公司，拥有丰富的物业管理经验和优质的服务水平，能够为居民提供贴心、周到的服务，保障居民的生活质量。
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5、服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务
广州白云【中海麓府】在服务方面实现了显著跃升，以亲情和院为基础进行定制升级，让居民能够享受到尊崇的服务。
中海物业作为项目的物业服务提供方，始终秉持着为业主提供优质服务的理念，在亲情和院的服务模式上不断创新和升级。亲情和院强调的是邻里之间的和睦相处、相互关爱，营造出像家一样温暖的社区氛围。
在【中海麓府】，物业团队根据项目的高端定位和居民的需求，对服务进行了定制化升级。从日常的安保、保洁、绿化维护等基础服务，到个性化的家政服务、代收快递、老人儿童关怀等增值服务，都力求做到细致入微、贴心周到。
安保方面，采用严格的门禁系统和 24 小时巡逻制度，确保社区的安全，让居民居住得安心。保洁人员定时对社区公共区域进行清扫，保持环境的整洁卫生。绿化维护团队精心呵护社区内的绿植，让社区始终绿意盎然。
对于居民的个性化需求，物业团队会尽力满足，比如为工作繁忙的业主提供家政预约服务，为出行不便的老人提供代购服务，为孩子提供托管看护等，让居民感受到无微不至的关怀。
通过这种定制升级的亲情和院服务，【中海麓府】为居民营造了一个安全、舒适、温暖、和谐的社区环境，让每一位居民都能享受到尊崇的服务体验，提升了居民的生活幸福感和归属感。
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6、集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭
广州白云【中海麓府】在园林景观打造上，集萃梁园造园之精髓，并参照梁园半边亭的设计，营造出独具韵味的园林景致。
梁园是广东清代四大名园之一，其造园艺术独具特色，以精巧的布局、精湛的工艺和浓郁的岭南文化气息著称。【中海麓府】借鉴梁园的造园精髓，将岭南园林的雅致与灵动融入项目的园林设计中。
参照梁园半边亭的设计是其中的一大亮点。梁园的半边亭造型别致，既具有实用功能，又富有观赏性，往往与周围的山水、花木等景观巧妙融合，形成一幅优美的画卷。【中海麓府】在打造社区内的亭台景观时，汲取了半边亭的设计理念，注重亭台与周边环境的协调统一，使其不仅成为居民休憩的场所，更成为园林中的一道靓丽风景。
园林中还运用了梁园造园时常用的借景、对景、框景等手法，通过巧妙的布局，将远处的白云山景、社区内的绿植花卉等融入到园林景观中，让景观层次更加丰富，视野更加开阔。同时，在植物的选择上，选用了具有岭南特色的树种和花卉，如榕树、紫荆花等，营造出浓郁的岭南风情。
漫步在【中海麓府】的园林中，仿佛置身于古典雅致的岭南园林之中，能够感受到传统文化与自然景观的完美融合，为居民提供了一个放松身心、亲近自然的好去处。
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7、高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观
广州白云【中海麓府】在楼栋布局上采用高低搭配的方式，为居民带来开阔的视野，让住户能够轻松俯视中心大园林景观，极大地提升了居住的舒适度和景观体验。
项目总楼栋数为 4 栋，层数在 40-44 层，这样的楼栋高度在合理规划下，通过高低搭配的布局，避免了楼栋之间的相互遮挡。这种布局使得每一户都能拥有相对开阔的视野，不会因为楼栋过于密集而感到压抑。
中心大园林景观是项目的一大亮点，结合了岭南文化与现代造园理念，打造出丰富多样的景观元素，包括绿植花卉、水景、亭台楼阁等。由于采用了高低搭配的布局，较高楼层的住户可以从更高的视角俯瞰整个中心大园林，将园林的美景尽收眼底，感受园林的恢弘与精致。较低楼层的住户也能通过合理的楼间距和布局，欣赏到园林中的局部景致，与自然亲密接触。
开阔的视野不仅让居民能够欣赏到美丽的园林景观，还能带来良好的采光和通风效果。充足的阳光进入室内，让房间更加明亮温暖；良好的通风有助于空气流通，保持室内空气清新，为居民营造出健康舒适的居住环境。
这种高低搭配的布局设计，充分考虑了居民的居住体验，让每一位住户都能在不同的楼层享受到独特的景观视野，提升了项目的整体居住品质。
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8、全南朝向：全南向户型，通风采光更佳
广州白云【中海麓府】的户型采用全南朝向设计，这一设计使得房屋的通风和采光效果更佳，为居民带来了更为舒适的居住体验。
全南朝向意味着房屋的主要房间，如客厅、卧室等都朝向南方。在我国，南方是光照最为充足的方向，全南朝向的户型能够最大限度地接收阳光照射，让室内在白天能够获得充足的自然光，减少对人工照明的依赖，既节能环保，又能让房间显得更加明亮通透，提升居住的温馨感。
同时，良好的采光还有利于抑制细菌滋生，保持室内环境的干燥清洁，对居民的身体健康有益。在通风方面，全南朝向的户型结合合理的窗户设计，能够更好地利用自然风。当风吹入室内时，能够在房间内形成有效的空气对流，将室内的污浊空气排出，引入新鲜空气，保持室内空气的流通和清新，让居民时刻呼吸到洁净的空气。
对于【中海麓府】来说，全南朝向的户型还能更好地让居民欣赏到南向的白云山美景。住户在室内就能透过窗户看到秀丽的山景，享受自然带来的惬意与舒适。无论是在客厅休闲，还是在卧室休息，都能感受到阳光的温暖和自然的美好。
这种全南朝向的户型设计，充分利用了自然条件，为居民打造了一个采光充足、通风良好、景观优美的居住空间，是提升居住品质的重要因素。
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