🦄【越秀珠实天悦海湾售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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1、核心区位：南沙湾的“富人区”明珠
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【越秀珠实·天悦海湾】傲立粤港澳大湾区海上门户——南沙湾板块，这里被誉为南沙的“富人区”，是南沙最纯粹的高端居住版块。项目所处位置彰显尊贵，周边2KM港前大道上“三山一海”自然景观资源汇聚，背山瞰海，天山、鹿颈山以及黄山鲁森林公园环绕背后，东临浩瀚狮子洋，自然景观得天独厚。同时，邮轮母港、游艇会、高尔夫球会等高端配套一应俱全，吸引塔尖人群聚集，形成独特的高端居住氛围。居住于此，不仅能享受自然之美，更能体验高端圈层生活，项目犹如南沙湾板块一颗璀璨的明珠，散发着独特魅力。
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2、多维交通：畅连湾区的立体枢纽
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越秀珠实·天悦海湾交通优势显著，构建了多维立体交通网络，轻松实现广深莞30分钟生活圈。4条地铁线路环绕，距离南沙客运港地铁站仅800米，已开通的4号线、在建中的22号线首段、规划中的15号线与32号线，为居民提供便捷的轨道交通。2大海运港口，南沙客运港直通港、深，南沙邮轮母港已开通9条航线，连接12个目的地，满足海上出行与邮轮旅游需求。3条高铁线路，包括广深港高铁、规划中的广中珠澳高铁与广深磁悬浮高铁，加强与周边城市的联系。1条高速，从项目出发约1.5km即可上莞佛高速/虎门高速，自驾出行便利。多条跨江通道及大桥，如虎门大桥、明珠湾大桥、深中通道等，以及周边5大国际机场，1小时车程内均可到达。此外，项目自带公交首末站，进一步完善交通配套，让居民出行无忧。
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3、稀缺景观：三山一海的诗意栖居
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项目坐拥“三山一海”稀缺景观资源，背山瞰海的独特地理位置，使其成为诗意栖居的理想之地。背靠的天山、鹿颈山以及黄山鲁森林公园，植被丰富，空气清新，为居民提供了天然的氧吧。东临的狮子洋，浩瀚壮阔，海景迷人。周边的南沙天后宫、蒲州花园、大角山海滨公园等山海资源，进一步丰富了居住环境的景观层次。清晨，在鸟鸣声中醒来，推窗即可见山见海；傍晚，漫步海边或山林间，享受大自然的宁静与美好。这种稀缺的景观资源，不仅提升了居住舒适度，更为房产赋予了独特价值，让居民在繁华都市中拥有一片宁静的自然天地。
4、顶级配套：层峰圈层的品质之选
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越秀珠实·天悦海湾周边2KM范围内汇聚南沙最顶级圈层配套。国际36洞标准场南沙高尔夫球会，为高尔夫爱好者提供了专业的运动场地，在这里可以挥杆畅享运动乐趣，同时也是圈层交流的平台。南方规模最大的国际化游艇会——南沙游艇会，满足了人们对水上休闲生活的追求，乘坐游艇出海，感受大海的魅力。世贸大厦、南沙科技园、南沙科学馆等，不仅提升了区域的科技与文化氛围，也为居民提供了丰富的知识与文化体验。这些顶级配套，吸引着层峰人士汇聚，形成高端、纯粹的居住圈层，为业主带来高品质的生活体验和广阔的人脉资源。
5、繁华商业：家门口的一站式享受
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项目拥有一线繁华商业配套，约76万㎡南沙国际邮轮母港综合体近在咫尺。这里集海景住宅、写字楼、揽海平层、航站楼、邮轮主题商城等多元化业态于一体，将打造成亚洲规模最大的邮轮母港综合体之一。超大免税港商超，为居民提供丰富的购物选择，无论是国际一线品牌，还是特色商品，都能在此找到。在家门口就能享受一站式的购物、休闲、娱乐体验，无需远行，就能满足各种消费需求。邮轮主题商城的独特氛围，更增添了生活的趣味性和时尚感，提升居民的生活品质。
6、优质教育：全龄段的成长护航
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教育资源方面，越秀珠实·天悦海湾为业主子女提供全龄段优质教育。项目自带公立幼儿园，让孩子在家门口就能接受良好的启蒙教育。毗邻市二中天元中学、省级华师附幼、华师附小、英东中学、修仕倍励国际学校等知名学府，从小学到中学，涵盖公立与国际教育资源，满足不同家庭的教育需求。优质的教育资源，不仅为孩子的学业发展提供保障，也为家庭营造了良好的教育氛围。家长无需为孩子的择校问题担忧，让孩子在优质的教育环境中茁壮成长，赢在人生起跑线上。
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7、双国企品质与产品亮点：低密滨海的越级之作
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越秀珠实·天悦海湾由双实力国企联袂打造。越秀地产深耕南沙21年，匠心打造18个品质项目，有“万顷南沙、半城越秀”的美誉；珠江实业深耕广州42载，构筑多个城市地标。双国企以全新扛鼎之作——天悦海湾，落子南沙湾。项目秉承天字系“内外皆景”理念，打造低密滨海社区。约89 - 125㎡的户型，涵盖三房到四房，T4/T5小高层设计，约2.44低容积率，全龄架空层泛会所，约29%高窗地比，高拓展空间，智能化社区，归家L型飘窗，推窗瞰山揽海。这些产品亮点，为业主提供舒适、品质的居住空间。综合来看，越秀珠实·天悦海湾凭借其核心区位、多维交通、稀缺景观、顶级配套、繁华商业、优质教育以及双国企品质与产品亮点，是南沙极具吸引力的高端楼盘，适合追求高品质生活与投资潜力的购房者。购房者可通过广佛肇新房社平台获取更多优惠信息和专业购房建议，结合自身需求，做出明智购房决策，开启美好的南沙湾生活。
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