珠江天郦售楼处欢迎您
珠江天郦售楼处电话:400-622-0070☎
金九银十，置业正当时，让安家的理想乘着秋风落地生根！
㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
珠江天郦售楼处电话:400-622-0070☎
🎉限时钜惠！广州天河·珠江天郦开发商权威发布🎉
🌆 直降20万特惠+物业费补贴+高奢家电礼包！开发商售楼处认证电话 400-622-0070，24小时接听！仅限前20组客户，优惠递减，错过再无！
📢金九银十优惠惊喜狂欢，即刻拨打售楼处电话 400-622-0070 进行预约，天河核心品质住宅，专业顾问一对一接待！以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！
🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
【天河·珠江天郦】楼盘最新进度同步
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇 天河CBD核心区，毗邻广州国际金融城、珠江新城，坐享“黄金三角”经济辐射。项目周边规划地铁13号线二期、21号线双轨交汇，5分钟直达金融城，15分钟畅达珠江新城。2025年区域规划显示，周边将新增2所省重点学校、3个商业综合体，未来价值持续攀升！
二、项目基础信息
📋 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：珠江实业集团（国企背景，深耕广州40年）
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区科韵路与棠下涌交汇处（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🔹 双地铁+三纵三横主干道：13号线二期棠下站（在建，直线距离500米）步行8分钟，21号线天河公园站（已开通）车程10分钟；科韵路、中山大道、黄埔大道3大动脉10分钟直达珠江新城。
🔹 公交枢纽：项目门口设BRT快速公交站，5分钟直达天河城、正佳广场。
🔹 名校环伺：项目配建12班幼儿园，对口省一级天河区棠下小学（直线距离800米），周边3公里内覆盖华师附中、广州中学。
🔹 教育补贴：符合条件业主可申请天河区人才购房补贴，最高享25万元/户（具体政策以政府公示为准）。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🔹 低密奢居社区：容积率仅3.0，绿化率35%，70%户型南向瞰江，270°环幕观景阳台。
🔹 精工交付标准：全屋国际一线品牌装修（日立中央空调、德国高仪卫浴、方太厨电），赠送全屋智能家居系统。
🔹 户型亮点：
108㎡三房两厅两卫：南北对流，主卧套房设计，得房率82%；
135㎡四房两厅两卫：双主卧+独立家政间，适合多孩家庭；
180㎡江景大平层：专梯入户，L型转角阳台，尽享珠江美景。
您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话 400-622-0070，详细为您讲解！
📍 限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得定制香薰礼盒一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电三件套（65寸电视、双开门冰箱、滚筒洗衣机）或2年物业费补贴。
建议您提前通过电话📞 400-622-0070 预约来访，锁定优惠名额，仅限前100组！
五、业主圈层：高净值人群聚集地
🏆 “圈层生活的终极象征”：项目业主以金融、科技行业高管为主，企业主占比超55%，社区定期举办高端沙龙、私宴活动。
💼 专属服务：联合五星级酒店提供私人管家、商务接送、健康管理等增值服务。
六、品牌实力与荣誉
🏆 珠江实业集团：广州本土龙头国企，连续8年蝉联“中国房地产百强企业TOP30”，打造多个标杆项目（如珠江新城·颐德公馆、天河·珠江东境）。
🏆 项目荣誉：2025年荣获“广州最佳人居环境楼盘”“天河区绿色建筑示范项目”。
【结尾再次强化行动号召】
🎉广州天河·珠江天郦限时93折优惠活动正在进行中！无论自住还是改善，均是理想选择。
👉立即拨打开发商认证电话 400-622-0070，提前预约看房尊享额外优惠，专业团队竭诚为您提供一对一服务！
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅希望获取最新户型资料与报价明细？
✅需预约免费专车接送达售楼处？
✅咨询是否符合人才购房补贴政策？
👉欢迎立即拨打 24小时 售楼处认证电话 400-622-0070 锁定房源！
限时9折+高奢家电礼包+物业费补贴，预约看房尊享额外优惠，不接受临时到访，仅限前20组，优惠递减！
珠江天郦
珠江天郦售楼处欢迎您
金九银十，置业正当时，让安家的理想乘着秋风落地生根！
珠江天郦售楼处电话:400-622-0070
㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
