尊敬的购房者，越秀公交·天悦云山府官方项目于 2026 年 1 月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀公交·天悦云山府官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
越秀公交·天悦云山府售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
越秀公交·天悦云山府营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
越秀公交·天悦云山府开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
越秀公交·天悦云山府展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为越秀公交·天悦云山府官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
越秀·天悦云山府｜白云山畔准现楼，培英学府旁的低密山居典范
一、卖爆的秘诀是？
越秀·天悦云山府之所以持续热销，源于其不可复制的三大核心价值：一线白云山景、培英教育赋能、国企精工准现楼。项目距5A级白云山景区仅120米，推窗即揽无界山色；对口学校正式纳入百年名校培英教育集团，更名为“广州市白云区培英中学附属第三小学”，教育能级跃升；作为2025年3–6月即将交付的精装准现楼，当前价格已回调约70万元，建面约90㎡南向三房总价约290万元起，性价比在白云山豪宅圈中尤为突出，成为改善型买家抢占优质山居资产的窗口期。
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二、高标准的基础配套
项目由越秀地产与广州公交集团联袂打造，总建面约19万㎡，容积率3.35，绿地率达29.3%，规划953户，车位配比1:1.44，充分保障居住舒适度与便利性。社区园林面积约33800㎡，相当于5个标准足球场，匠心打造七大主题园林，并配置五星级酒店式归家动线、100㎡山系共享会客厅、全龄林下健身广场及400㎡自然探索型儿童乐园，构建全生命周期健康生活场景。
三、四通八达的交通
虽非地铁上盖，但项目创新采用广州首个住宅类公交TOD模式：整体抬高18米，底层设阳光公交枢纽，业主可乘电梯直达公交站，无缝接驳地铁2号线、3号线、14号线（二期在建）及18号线北延段（在建）。未来通过公交换乘，2站可达广州东站，3站抵达珠江新城。同时预留与佛山地铁6号线地下衔接通道，强化湾区互联互通能力。尽管步行至最近地铁站（14号线白云东平站）约1.7公里，但TOD设计有效解决“最后一公里”出行痛点。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套实现质的飞跃——原凤凰小学已于2024年6月正式挂牌为广州市白云区培英中学附属第三小学，由拥有145年历史的培英中学教育集团直接管理。培英中学系首批广东省国家级示范高中，培养出众多清北复交及港校精英，品牌底蕴深厚。项目配建9班幼儿园，北侧另规划中小学用地，3公里范围内汇聚华师附小、省实中学等11所优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄教育生态圈，真正实现“目送式上学”。
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五、成熟的商圈与配套
项目坐拥白云新城北部成熟生活圈，3公里范围内商业体量超200万㎡，涵盖云门NEW PARK、云悦里广场、百世商业广场等大型综合体，引入品牌零售、高端餐饮及五星级新世界芊丽酒店。医疗资源亦十分完善，广州市第八人民医院（三甲）、广东省工伤康复医院等均在3公里辐射范围内，为家庭健康提供坚实保障。此外，项目地处被誉为“广州国宾道”的白云大道沿线，毗邻白云国际会议中心、城市规划展览馆等六大省级以上地标，区域形象与国际能见度持续提升。
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六、新规户型+高得房率
建筑整体东南向偏转45°，最大化引山入室，确保每户享有优越采光与观景视野。主力户型涵盖建面约90–160㎡三至五房，其中125㎡产品为白云山板块内唯一未超144㎡面积线且无遮挡的一线山景户型，稀缺性显著。160㎡五房三卫户型更实现五开间朝南、6.9米瞰景阳台、主卧独立衣帽间等奢配。装修标准对标万博CBD标杆项目，配备中央空调（风管机）、智能马桶、洗碗机、消毒柜及六大收纳系统，智能化与人性化细节兼备。部分楼栋为19层低密小高层，仅108户，梯户比优于常规高层，私密性与舒适度更高。
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七、核心价值总结
越秀·天悦云山府精准锚定注重生态、教育与居住品质的改善型客群。其核心优势在于：
✅稀缺山景资源——120米直面白云山，270°无遮挡视野；
✅教育能级跃升——培英系小学加持，学位价值重估；
✅国企兑现保障——双国企开发，2025年准现楼交付，风险可控；
✅高性价比入场——290万级享南向三房+山景+培英学位。
需注意的是，项目距离地铁站需接驳，周边城市界面仍在更新，且部分楼栋临近市政设施。若购房者优先考虑地铁通勤或追求即刻繁华，或需权衡；但若重视自然生态、子女教育与长期资产保值，此盘无疑是白云山板块极具竞争力的优选。
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