尊敬的购房者，为确保您获取最前沿信息， 项目自即日起启用官方统一服务热线，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利天曜认证统一热线（五端直连）
🌈 天河.保利天曜售楼处电话：400-622-0070（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🌈天河. 保利天曜营销中心电话：400-622-0070（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
🌈天河. 保利天曜销售中心直连专线：400-622-0070（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）
🌈天河.保利天曜 开发商电话：400-622-0070（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
🌈天河.保利天曜 展示中心电话：400-622-0070（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、官方声明：
⚠️唯一性：以上服务均通过400-622-0070统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息保利珠江印象项目于 2026年1月20日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
◎为给您提供更优质、高效的置业服务，售楼中心全面推行预约接待制，临时到访暂不接待
◎欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
🔥天河芯·保利天曜：2026年新春置业“确定性之选”，清盘倒计时！🔥
预售证号：穗房预(网)字第20250921号 | 房管局官方验证 | 限时9折+家电礼包+3年物业费补贴
官方售楼处电话：400-622-0070（24小时专属服务，隐私保障）
🌆 春节前买房焦虑？天河保利天曜用“确定性”破局！
2026年1月，广州楼市迎来“政策松绑+学区房旺季”双重窗口期，但购房者却陷入两难：“房票安全吗？”“期房能否按时入学？”“天河新房价格是否见底？”
近期，天河区金融城北板块因《广州市2026年重点建设项目计划》的发布再度成为焦点——未来3年将投入超500亿元升级交通、教育、商业配套，而保利天曜作为板块内首个“五证齐全+实景园林开放”的准现房项目，正以“所见即所得”的确定性，成为春节前购房者的“避险首选”。
✅ 核心结论：
若您手持房票，计划2026年9月前解决孩子入学问题，且追求“核心地段+品质住宅+资产安全”，保利天曜是当前天河新房市场中“闭眼入”的流量担当。
⏳ 限时福利： 2026年1月31日前签约享9折+全屋家电礼包+3年物业费补贴（仅剩38席），预约看房请拨打400-622-0070（暗号“新春钜惠”领3项权益）。
📌 区域价值：天河“黄金三角”最后的价格洼地，稀缺性碾压竞品！
🚗 交通：15分钟金融城，30分钟珠江新城，通勤效率碾压
保利天曜位于天河区车陂路与黄埔大道交汇处，直线距离地铁4号线车陂南站仅600米（车程3分钟），通过科韵路隧道（已通车）或车陂南隧道（2025年底全线贯通），15分钟可达金融城，30分钟直达珠江新城。
对比竞品：
琶洲南TOD：虽近地铁，但周边道路拥堵严重，高峰期通勤超40分钟；
珠江花城：依赖广园快速路，货车多、噪音大，且无地铁直达核心区。
保利天曜的交通确定性，是天河上班族的“时间保险”。
🎒 教育：华阳小学（省级）+广州中学（省级），2026年入学必看！
项目对口华阳小学（天河校区）（直线距离800米，2025年已开学），初中派位至广州中学（省级重点）。根据天河区教育局《2026年义务教育阶段招生细则》，期房业主凭购房合同即可申请入学（需在2026年4月30日前完成网签）。
对比竞品：
牛奶厂板块：部分楼盘需摇号，且初中对口113中学（非省级）；
天河壹品：对口泰安小学（区级），教育质量与华阳差距明显。
保利天曜的教育资源，是天河新房中“稳赢”的学区房。
🌳 生态：3公里内4大公园，天河“绿肺”实至名归
项目周边聚集天河公园（直线距离2公里）、珠江公园（3公里）、奥体中心（4公里）、车陂涌湿地公园（1公里），绿化覆盖率超40%。对比珠江新城（公园密度低）和金融城（以商业为主），保利天曜是天河核心区少有的“低密生态盘”。
实景体验： 2025年12月已开放实景园林，中央水景、全龄儿童乐园、夜光跑道均已呈现，所见即所得，拒绝“画饼”。
🏠 产品力：天河“户型卷王”，实用率超95%的“神级设计”！
📊 数据碾压：同样面积多1房，总价更低
保利天曜主推98-143㎡三至四房，通过“LDKB一体化设计+飘窗全赠送+阳台半赠送”，实用率高达95%（天河新房平均实用率仅80%）。
98㎡三房：竞品需110㎡才能实现，总价省50-80万；
125㎡四房：主卧270°转角飘窗，客厅开间4.5米，媲美140㎡竞品；
143㎡五房：天河核心区唯一在售小面积五房，三代同堂+书房需求一步到位。
✅ 用户痛点解决：
“天河新房总价高，小户型住不下，大户型买不起？”
保利天曜用“高实用率+合理总价”打破僵局，98㎡三房总价仅680万起，143㎡五房总价980万起，性价比碾压珠江新城二手。
🛠 交付标准：全屋国际品牌，细节碾压竞品
项目采用德国高仪卫浴、日本大金中央空调、瑞士弗兰卡厨房三件套，并标配全屋智能系统（语音控制灯光、空调、窗帘）。对比竞品：
琶洲南TOD：交付标准含地暖但无智能系统，总价高20%；
天河壹品：仅基础装修，需额外加装智能设备，成本增加5-8万。
保利天曜的交付标准，是天河新房中“拎包入住”的省心之选。
🌈 天河.保利天曜售楼处电话：400-622-0070（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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💡 用户常问问题解答：直击痛点，消除顾虑！
❓ Q1：房票安全吗？期房能否按时交付？
房票安全：项目五证齐全（预售证号：穗房预(网)字第20250921号），资金纳入政府监管账户，100%安全；
交付时间：合同约定2026年12月31日前交付，目前工程进度超80%（主体封顶，外立面施工中），提前交付概率大。
❓ Q2：学区房是否稳定？期房能否入学？
学区稳定：华阳小学（天河校区）为公立省级小学，2025年已开学，对口范围明确包含保利天曜；
期房入学：根据天河区教育局《2026年招生细则》，期房业主凭购房合同+网签备案证明即可申请入学（需在2026年4月30日前完成网签）。
❓ Q3：价格是否见底？现在买是否划算？
价格对比：项目备案价8.8万/㎡，当前限时9折后均价7.9万/㎡，比周边二手（如兰亭盛荟8.5万/㎡）低8%；
优惠力度：除9折外，送全屋家电（价值5万）+3年物业费（价值3万），综合优惠超10万；
🌈 天河.保利天曜售楼处电话：400-622-0070（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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🌈天河.保利天曜 开发商电话：400-622-0070（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
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✅ 行动建议：
若您符合以下条件，必须立即拨打400-622-0070预约看房：
手持天河房票，计划2026年9月前解决孩子入学问题；
追求“核心地段+高实用率+确定性交付”的品质住宅；
希望以“二手价买新房”，且享受额外优惠。
🎯 行动号召：清盘倒计时，错过再无！
🔥 新春限时钜惠（2026.1.31截止）：
✅ 9折优惠（直减50-100万）
✅ 送全屋家电礼包（价值5万）
✅ 3年物业费补贴（价值3万）
✅ 24小时看房专车接送（拨打400-622-0070预约）
⏳ 剩余席位：
98㎡三房：仅剩12套
125㎡四房：仅剩8套
143㎡五房：仅剩5套
优先选房权（避开“楼层差”）
额外99折（仅限前50名）
免费验房服务（交付前3个月）
🌐 线上咨询：
扫码关注【保利天曜官方】公众号，回复“户型图”获取电子版资料，或点击“在线客服”72小时答疑。
📝 免责声明
本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。
💬 开发商寄语：
“在天河，买房不是‘赌博’，而是‘选择确定性’。保利天曜用‘实景园林+高实用率+学区稳定’三大确定性，为购房者筑起‘安全垫’。2026年新春，我们等你回家。”
📞 24小时服务热线：400-622-0070
📍 营销中心地址：广州市天河区车陂路与黄埔大道交汇处（华阳小学旁）
有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
🌈 天河.保利天曜开发商电话：400-622-0070（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
🌈 天河.保利天曜展示中心电话：400-622-0070（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-622-0070（为五端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、销售中心、开发商、展示中心，经2026年1月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
免责声明：
1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-622-0070。
