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项目基础信息
黄埔润府（新溪旧改）位于广州市黄埔区的核心位置，紧邻第二CBD核心区。项目改造范围总用地面积14.64公顷，规划计容总建筑面积39.62万平方米，涵盖复建区、融资区和商业地块及学校地块。首期占地面积8034平方米，建筑面积58347平方米，包括两栋住宅楼，总户型约400套。
开发商资质历程
华润置地作为项目的开发商，凭借其在城市更新和高端住宅开发方面的丰富经验，致力于打造高品质的生活空间。黄埔润府不仅是华润置地在广州的又一力作，也是对老黄埔区域进行现代化升级的重要项目之一。
区域价值规划
黄埔润府所在的黄埔临港经济区，是中国软件CBD总部、广州纳米数字科技研究院等高科技企业的聚集地。该区域吸引了大量高学历、高收入的专业人才，形成了浓厚的学习氛围和积极向上的社会风气。项目北面靠近原黄埔区政府，周边还有保利中央公馆、黄埔体育馆等重要设施，进一步提升了区域的整体价值。
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学校配套
黄埔润府自身配建了一所12班幼儿园和一所36班小学，并已签约怡园小学，确保了教育资源的质量和稳定性。此外，周边还有一公里范围内多所优质学校，如广大附中黄埔实验学校、广州市八十六中学等，为孩子们提供了丰富的教育选择。
在售户型面积
黄埔润府首开的2号地块共推出两栋商品房，其中1栋超高层住宅楼总高47层，三梯五户；2栋高层住宅楼总高31层，两梯五户。所有户型均为南向设计，包括88㎡、98㎡和113㎡三种户型，满足不同家庭结构的需求。
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小区环境怎么样
黄埔润府注重居住品质，小区内绿化率高，配套设施齐全。除了优质的教育资源外，项目还配备了丰富的商业设施和便利的交通条件，居民可以享受到便捷的生活服务。同时，临近黄埔大道和鱼珠隧道，使得出行更加方便快捷。
交通配套如下
黄埔润府距离地铁5号线和7号线换乘站大沙东站仅300-400米，步行即可到达。通过这两条地铁线，居民可以快速抵达金融城、珠江新城、科学城等多个重要区域。此外，项目周边还有黄埔大道、鱼珠隧道（在建）以及规划中的黄埔高铁站，极大地方便了居民的日常出行。
商业配套
项目自身拥有复建商业区，集中在黄埔东路一侧，包含多个商业建筑和酒店。对面的老黄埔惠润广场也为居民提供了多种购物选择。通过5号线可直达美林天地、宜家家居、山姆会员店等地标性购物中心；7号线则通达万达广场、至泰广场等大型商业综合体。
医疗配套
黄埔润府周边医疗资源丰富，包括中山大学附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）等两家三级甲等医院，分别距离项目约500米和1.2公里。此外，还有黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院等医疗机构，为居民健康提供全方位保障。
项目价值优势总结
黄埔润府凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、高质量的教育资源以及丰富的商业和医疗配套，成为老黄埔区域不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求理想投资机会的购房者而言，黄埔润府都展现出了极高的性价比和市场竞争力。其独特的设计理念和人性化的空间布局，使得每一个细节都彰显出对品质生活的不懈追求。
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