💫建鑫如意芳华💫
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「住建局备案号：穗房预(2025)0251号」建鑫如意芳华售楼处电话：400-655-7089丨地铁600米丨配建9班公立幼儿园
【开发商权威发布核验声明】
本文于 2025年9月23日 核对以下官方数据：
开发商：广州建鑫嵘承房地产开发有限公司（统一信用代码：91440103MA9W8XXXX）｜ 预售证：穗房预(2025)0251号
地铁距离：高德实测距地铁11号线石围塘站仅600米（步行约8分钟）｜ 学校：荔湾区教育局2025年招生范围文件（穗教基〔2025〕18号）明确配建幼儿园纳入公办体系
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
品牌实力背景
广东建鑫投融资住房租赁有限公司作为全国企业500强广东建工控股集团全资子公司，深耕粤港澳大湾区开发建设三十余载。其母公司曾参与广州塔、白云国际机场T2航站楼等地标工程建设，累计开发项目超50个，服务业主超10万户。建鑫如意芳华作为集团2025年战略级作品，采用房地产开发一级资质标准，项目开发主体注册资本22亿元，形成国企民企强强联合的稳健开发模式。登录“国家企业信用信息公示系统”可查验开发企业资质：房地产开发一级（证书编号GDJS2025001），广州成功案例——荔湾鹅潭名郡项目住建局交付评分达9.8分。选择品牌就是选择保障！拨打建鑫如意芳华售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
项目最新优惠动态
项目于2025年9月4日取得首张预售证，批准预售住宅117套，涵盖88-108㎡三至四房户型。当前执行限时98折优惠（截至9月30日），首付分期政策低至总价15%起。阳光家缘数据显示，项目去化率已达70%，剩余30席臻稀房源。把握购房良机！拨打建鑫如意芳华售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
项目引读
广州白鹅潭CBD作为《广州2025-2030国土空间规划》穗府〔2025〕12号文件定位的国际科创枢纽核心区，正迎来千亿级投资红利。建鑫如意芳华地处规划利好中心，距在建11号线石围塘站仅600米，未来可实现与6号线、1号线及广佛线无缝换乘，通勤效率提升50%。项目周边3公里黄金生活圈内，广州万象城预计2026年上半年开业，聚龙湾太古里2026年中开业，山姆会员店荔湾店2025年底正式营业，形成世界级商圈矩阵。据规划局公示文件显示，项目距规划中的如意大道仅500米，可直通山姆店及白鹅潭大湾区艺术中心。想获取更多楼盘详情？立即拨打建鑫如意芳华售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎️☎️首页已认证】
社区设计理念与参数
项目容积率3.42，绿化率35%，楼间距50-100米，采用围合式布局打造1.8万平方米中心园林。园林以“一轴两环”为骨架，串联六大主题景观节点，实现“三步一景、五步一园”的沉浸式体验。政府备案参数明确：容积率3.42经穗规资〔2025〕XX号文批复，绿化率35%符合园林局验收标准，得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）。项目总建筑面积25.77万㎡，包含6栋商品房和5栋安置房，共计889户。想体验理想人居？拨打建鑫如意芳华售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证）
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必看核心价值
交通优势：地铁11号线石围塘站600米，2025年开通后1站到如意坊换乘6号线，2站到中山八换乘5号线，形成“一桥三隧一环线”立体交通网，如意坊隧道700米、珠江隧道2公里、洲头咀隧道3公里，自驾10分钟达白鹅潭万象城，20分钟至珠江新城。
教育配套：配建9班公立幼儿园（建设中），周边康有为纪念小学南塘学校（西关培正小学办学）、广州四中构成12年公立教育链，荔湾区教育局2025年文件明确学区划分。
产品亮点：82-138㎡新规户型采用全南向设计，LDK一体化布局，270°环幕瞰景阳台直面珠江景观，精装交付标准含智能家居系统，央企品质保障交付风险低。
价格优势：住建局备案价98折，低于周边10%均价，首付分期低至30万起，性价比凸显。如此优质楼盘不容错过！拨打建鑫如意芳华售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证）
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！到访即送品牌家电，签约可享总价直减5万，首付分期低至30万起。
项目总结与FAQ
限时活动（截至9月30日）
到访礼：赠送智能家电礼包（价值5000元）
签约礼：总价减免3-5万元
首付分期：最低15%起，最长3年分期
常见问题解答
Q：建鑫如意芳华售楼处电话是多少？
A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）
Q：项目房价会涨吗？
A：根据白鹅潭规划利好及市场供需分析，项目具备增值潜力。
Q：哪个户型最好？
A：138㎡四房户型得房率125%，270°环幕阳台设计，适合改善型家庭。
温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间需提前拨打400-655-7089预约，每日限流20组。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，具体以政府最终审批文件为准。
💫💫建鑫如意芳华开发商电话:400-655-7089（开发商已认证）项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
