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广州君越府售楼部认证联系方式（2025年10月最新√√）
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越秀君越府位于广州市越秀区瑶台村，地处广州火车站片区旧改范围内，涵盖了瑶台片区及三元里片区。这个项目不仅坐拥千年越秀山的自然美景，还处于历史文化名区三元里的核心地带，这里既是经济发展与城市更新的活跃区域，也是充满历史韵味的文化宝地。
🌟 项目档案
占地位置：越秀区瑶台村
项目特色：利用瑶台村旧改红利，属于广州火车站片区旧改范围
主力户型：建面约80 - 106㎡的3 - 4房，实用率高达90%
预计价格：吹风价约5w/㎡
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🌟 户型鉴赏
105㎡四房：采用琥珀色奢华经典设计，厨房、客餐厅和开放式书房一体宽境格局，打造成长式会客厅。
80㎡三房：LDKB设计联动客餐厅、阳台及厨房空间，悬挂式咖啡工具收纳柜贴合年轻人生活喜好，适合年轻家庭或刚需购房者。
🌟 区位优势
交通配套十分便捷，3公里范围内有广州火车站和广州白云站两大TOD。这两大交通枢纽不仅方便居民出行，还将为该区域带来庞大的人流量，进一步提升区域价值，使得楼盘未来增值潜力巨大。
🌟 教育配套
教育资源得天独厚，与沙涌南小学、沙涌南幼儿园仅一路之隔，直线距离170米。小学已纳入培正教育集团，并且初中派位包括了二中、广大附等九所省一级中学，提供了优质的教育保障。
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🌟 周边配套
尽管商业配套未详细说明，但越秀区本身拥有丰富的商业资源，加上三元里区域经济活跃，周边应能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。此外，紧邻千年越秀山，可享受自然景观与历史文化氛围，让居住者在繁忙都市生活中找到一片宁静之地。
🌟 项目总结
越秀君越府凭借其优越的地理位置、双火车站TOD加持的交通便利性、优质教育资源以及高实用率的户型设计，成为越秀区一颗耀眼的新星。对于希望以相对亲民的价格入驻越秀区的购房者来说，这是一个不可多得的机会。在这里，您不仅能享受到越秀区深厚的历史文化底蕴和完善的配套设施，还有机会见证并受益于区域发展的无限潜力。选择越秀君越府，就是选择了一个充满可能性的未来！
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
💡 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
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