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保利锦上：金沙洲核心的现房优选
位于广佛交界核心区域的保利锦上，是近年来备受关注的高品质住宅项目。项目坐落于金沙洲核心地段，地理位置优越，周边交通网络发达，生活配套成熟，吸引了大量广佛两地的购房者。作为现房发售项目，保利锦上主打建面约87-138㎡的三至四房户型，总价约200万起，为刚需及改善型家庭提供了理想的置业选择。凭借其成熟的社区环境与便捷的生活配套，项目成为广佛同城生活的重要落脚点。
坐拥双城便利，畅享广佛生活圈
保利锦上地处金沙洲这一广佛同城的桥头堡位置，经过十多年的发展，区域市政配套已相当成熟，吸引了超过30万人口在此聚居。项目周边有广州环城高速、广佛高速、金沙洲路等主干道环绕，驾车出行十分便捷。未来，随着广佛大桥等重点交通工程的建设推进，金沙洲与广州中心城区的联系将更加紧密，进一步提升区域的通达性与生活便利度，为居民提供真正的双城生活体验。
🚩🚩保发达，出行高效便捷
在公共交通方面，保利锦上距离已开通的广州地铁6号线沙贝站约10分钟车程，通过地铁可快速换乘至5号线，直达广州火车站、珠江新城等核心区域。同时，广州地铁12号线正在建设中，将进一步完善区域轨道交通网络。对于自驾出行的住户，项目距离高速出入口仅约1.2公里，约30分钟车程可达广钢新城，约45分钟畅达琶洲，无论是日常通勤还是周末出行都十分高效。
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商业配套丰富，满足多元消费需求
项目周边商业氛围浓厚，约3公里范围内汇聚了金沙洲万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等七大购物中心，商业体量庞大，业态丰富。无论是日常购物、餐饮娱乐还是亲子休闲，住户都能在家门口找到合适的场所。其中，金铂天地等商场不仅引入了众多网红餐饮品牌，还设有丰富的儿童游乐设施，营造出高品质的消费体验，让居民无需远行即可享受都市生活的便利与乐趣。
教育资源升级，助力孩子成长
保利锦上注重教育配套的建设，项目南面配建有一所9班幼儿园，实现“目送式”教育。距离项目约300米的白沙小学正在进行扩建工程，未来将全面提升硬件设施，增设科学室、美术室、音乐室等功能空间。值得一提的是，白沙小学已正式加入石门教育集团，将共享优质教育资源，致力于打造区域标杆学府。这一举措为业主子女的成长提供了有力支持，也为项目增添了重要的价值亮点。
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创新户型设计，空间实用高效
项目规划4栋住宅楼，总户数556套，采用2梯6户的布局，居住舒适度较高。户型设计注重空间利用率，创新性地将客厅、餐厅、厨房与阳台四大公区融为一体，增强了家庭成员之间的互动性。86㎡三房户型配备约5.6米大阳台，主卧带双飘窗；95㎡户型阳台开间达4.5米，主卧双面采光；115㎡四房户型则拥有6.6米大阳台与独立衣帽间，满足多口之家的居住需求。整体户型实用率表现良好，功能布局合理，兼顾了实用性与舒适性。
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综合来看，保利锦上凭借其优越的地理位置、成熟的配套资源、便捷的交通网络以及高品质的户型设计，成为金沙洲片区极具竞争力的现房项目。总价约200万起的门槛，让更多家庭有机会在广佛核心区域安家置业。对于追求生活品质与通勤效率的购房者而言，这是一个值得重点关注的理想选择。
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