2月20日,中国人民银行公布了较新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%,较上一期的1年期LPR(4.15%),5年期以上LPR(4.80%)均出现下降。
对于楼市而言,更看重的是5年期以上LPR,因其直接与房贷利率直接挂钩,房贷利率=LPR利率+基点,LPR下调5个基点,意味着房贷利率也将随之下降。
简单来说,5年期利率降息,将直接减少大家的房贷。
举个例子:以广州目前首套房贷利率普遍在5年期以上LPR+54个BP来计算,100万元房贷,按揭30年,选择等额本息的前提下,每月将省下32元。对购房者而言是一大利好。
且从2019年8月20日改革以来,每月20日公布的LPR报价来看,整体LPR报价呈下降趋势。
有业内人士分析,在全社会的资金成本降低下,房贷利率上行的可能性就不存在了,而且针对优质区域、优质贷款者,不排除后续房贷利率的继续轻微下调。
对于购房者而言,这是房贷压力的减轻,是买房的好时机。
而且,近期,各大房企还不断推出购房优惠,诚意满满,现在不买更待何时?
血拼妹给大家罗列了一波好房,供君选择。
一、亚运城
亚运城位于番禺区4号线地铁海傍站A出口,交通较为便利。周边有亚运城广场、华润万家、广医二院等生活配套设施,可满足业主多样生活需求。
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