来自搜狐焦点数据中心数据，10月广州全市成交网签均价16184元/平，1刚需区域(均价在2万以下)房价环比9月都有一定程度的上涨，包括黄埔、花都、番禺、南沙、增城、从化。成交套数方面，尽管中心5区网签暂停了13天，但依然无法阻挡10月成为今年最火月份，达到14640套。
这个“银十”。哪些楼盘贡献较大,哪些楼盘是纯粹来打酱油的,为您奉上楼市红黑榜!
红榜TOP10
祈福缤纷汇
月网签量697套 网签均价17,121元/平
一句话点评:户户带入户花园,两至四房任君挑选;距离地铁4号线仅50米,旁边的媒体中心还将打造成大型shopping mall,衣食住行都方便。
月网签量1套 网签均价18,892元/平
一句话点评:住宅性质小户型,离地铁较近,北边靠近新港中路,西边靠华建大路,与马路之间没有明显的绿化带隔离,容易受到噪音和灰尘干扰。自身用地规模小,基本无绿化用地,居住舒适度比较低。
月网签量3套 网签均价8,676元/平
一句话点评:小区居所氛围浓厚,园林绿化也相对不错,还带有高尔夫球场,离地铁站也足够近,可惜在售都是200平以上的大户型,非一般刚需族买得起。
月网签量4套 网签均价7,297元/平
一句话点评:介于番禺和南沙区府之间,交通不方便,还是要靠自驾车出行。老社区已经有入住了,生活氛围还是比较浓厚的,配套基本能满足日常需求。
月网签量5套 网签均价5,826元/平
一句话点评:花都炭步的一个盘,位置偏远,如果从广州市区过去,光是路费来回就好几十。旁边还有一家大型的水泥厂,也是影响销量的其中一点。
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