要问广州房价高不高,不少人都会抱怨:高!但如果你看阳光家缘公布的网签数据,却很美丽,因为,最近一个月(11.18-12.17)的全市网签均价也不过是15,787元/平。
真实情况很残酷,从近期小编们统计的广州在售楼盘报价来看,从化、花都基本都在万元以上了,南沙1.5万/平以下的基本难找,而番禺、黄埔、增城呢,不用说了,2万/平算低的了,市区4万/平以上是正常水平。中心六区除黄埔外,其他五个区都有楼盘卖到9万/平、10万/平,最贵的莫过于珠江新城的尚东柏悦府(18万/平)和侨鑫汇悦台(总价5000万起)。对于大部分人来说,这些楼盘只不过是在先进那一部分人才能看的房子,普通老百姓感叹一下就好了。
今天小编就带大家盘点一下各个区域在售住宅楼盘中报价较低的,都有哪些盘?一起来看看。
翰林尚品
63000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
教育地产
户型:
1居、2居
42~54m²
地址:
东风东路737号(东风东路小学正对面)
拨打电话
【楼盘点评】地段确实一流,旧楼翻新,产权没有20年了,不过这些不是重点,对面就是东风东路小学,房价凭学位贵。
【楼盘动态】翰林尚品在售42-60平一两房,售价8.5万/平,带装修发售。销售介绍,根据目前的地段划分,翰林尚品对口农林下路小学。
效果图
丽和华庭
40000元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
教育地产
户型:
1居、2居、3居
42~110m²
地址:
东漖北路76号,78号,80号,82号,84号,86号,88号
拨打电话
【楼盘点评】离地铁芳村站的直线距离大概是500米,地段优势明显,对口省一级小学康有为纪念小学,但是周边环境就一般了,靠近马路,噪音少不了。
【楼盘动态】丽和华庭目前在售83平两房、96平/110平/123平三房,毛坯发售,可以选楼层为10楼,售价为4-4.3万/平。
效果图
雅居乐海珠小雅
价格待定
售罄
普通住宅
超高层
名企盘
户型:
2居、3居、4居
74~118m²
地址:
广纸新城(地铁燕岗站)石岗路18号
拨打电话
【楼盘点评】地处老城区,配套不用愁,各种小商铺、小超市、幼儿园、中学、银行、医院、体育场等足以满足你日常所需。
【楼盘动态】雅居乐海珠小雅在售74平两房、88平/97平三房、118平四房,带装修发售,售价48000-52000元/平。
效果图
天河星作
50000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
名企盘
户型:
2居、3居、4居
58~125m²
地址:
合景路99号(私立华联大学旁)
拨打电话
【楼盘点评】主打刚需户型,小区配建小学,毗邻大学,氛围不错。可惜地理位置稍微偏远,在地铁21号线开通后通勤情况会有所改善。
【楼盘动态】天河星作目前在售76-122平两至四房,带装修售价4.1-4.3万/平,预计2018年7月交楼。
效果图
越秀星汇云城
50000元/㎡
在售
普通住宅
高层
宜居生态地产
户型:
2居、3居、4居
83~120m²
地址:
广州大道北同宝路(华快三期沙太出口)
拨打电话
【楼盘点评】白云大社区,户型丰富,有平层、有复式,内部配套完善,周边仍是城中村配套。
【楼盘动态】越秀星汇云城在售二期85-108平平层单位和113平复式单位,均价4.5万/平,复式单位使用面积大概160平,精装修单合同发售,预计2019年交楼。
效果图
招商雍景湾
25000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
宜居生态地产
户型:
3居、4居
88~163m²
地址:
中新知识城腾龙大道旁
拨打电话
【楼盘点评】招商雍景湾靠近地铁站,算得上是地铁盘,户型贴合刚需,有着比较完善的自身配套和不错的居住环境。
【楼盘动态】招商雍景湾12月15日加推2号楼、户型有89平、92平三房及100平四房,带装修1.7-2万/平,预计2019年11月交楼。
敏捷绿湖首府
9500元/㎡
在售
普通住宅
小高层
公园地产
户型:
2居、3居
74~105m²
地址:
挂绿新城石滩广场西北向
拨打电话
【楼盘点评】石滩超大型社区,分七期开发,自身配套完善,目前还在发展中,早期业主会非常不便,周边现已建成并投入使用的教育配套有:天恩幼儿园、天恩小学、石滩一中、石滩二中。
【楼盘动态】绿湖国际城在售四期77-119平两三房,带装修发售,均价14500元/平。绿湖国际城另在售41-201平商铺,售价11300元/平起。
效果图
锦绣一方
19000元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
旅游地产
户型:
1居、2居、3居
44~112m²
地址:
石楼镇建设路联围小学斜对面
拨打电话
【楼盘点评】锦绣一方由番禺本土小开发商开发,小区定位为刚需楼盘,项目由3栋高层组成,占地仅1.1万平,规模较小,绿化环境一般。
【楼盘动态】锦绣一方在售有44-112平一至三房,具体户型包括44平一房、75平两房、83/108/112平三房,带装修均价2.1万/平。
效果图
珠江源昌花园
20000元/㎡
在售
普通住宅
高层
河景地产
户型:
2居、3居、4居
55~121m²
地址:
珠江街新广三路正安围地段
拨打电话
【楼盘点评】现状比较荒芜,价格目前基本是南沙较便宜的。未来要看明珠湾的发展情况,以及地铁18号线的建设。
【楼盘动态】珠江源昌花园在售D1栋55平小两房、104平三房和121平四房,售价约15000-18000元/平,其中两房为毛坯发售。
效果图
宝峰春天
13500元/㎡
售罄
普通住宅
高层
潜力楼盘
户型:
2居、3居
77~107m²
地址:
狮岭大道宝峰南路15号
拨打电话
【楼盘点评】花都狮岭皮革市场旁边的一手房,胜在价格便宜,周边小作坊居多,适合在狮岭工作生活的购房者。
【楼盘动态】宝峰春天在售二期77平两房、103平三房,毛坯发售,均价13000元/平。
宝峰春天分三期开发,一期有6栋洋房,已售罄,二期共5栋,有三个户型:77平两房、95平三房、107平三房,三期为70年产权的住宅式公寓。
【楼盘点评】叠翠轩位于从化太平镇,在步行街的旁边,有一定的生活配套,但周边景观较差,以城中村为主。另外,虽然在14号线沿线,但是距离地铁站较远。
【楼盘动态】叠翠轩在售C栋91平两房、98平及111平三房,两梯三户设计,毛坯均价11000元/平。