8号线东延段工程出新公示了!莲花山、化龙居民悬着的心可以放下来了!
10月24日,广州地铁发布8号线东延段工程(莲花~万胜围)社会稳定风险分析公众意见征询公示。公告还强调该线正纳入广州城市轨道交通第三期建设规划调整向国家申报。
此前8号线东延段曾与8号线北延段、24号线纳入广州地铁三期调整规划,但是,上个月后两者近期曾出较新公告,却未见东延段身影。
加上坊间传言,因为客流量不足的原因,导致8号线东延段工程被“搁浅”,连往国家申报的资格都没了。一时之间让莲花山业主心碎一地。
如今官方公布8号线东延段较新的意见征询公示信息,沿线的居民终于可以淡定等着项目开工了!
8号线东延段纳入三期规划申报
拟开展工程可行性研究,工期5年
据上述公告显示,该线路自莲花站至万胜围站,线路长度约18.0km,设车站7座,全地下敷设。
而线路建设地点为番禺区石楼镇、化龙镇;黄埔区长洲街道;海珠区琶洲街道,总工期约5年。
其中,公告还提及,项目正纳入广州市城市轨道交通第三期建设规划调整向国家申报,拟同步开展工程可行性研究并收集群众意见。
如今,关于8号线东延段的多个事项持续推进,意味着距动工或将不远。
开通后利于莲花湾、化龙居民出行
沿线楼盘均价约2.5万+/平
8号线东延段连接番禺和海珠,对途经板块产业发展和人群流动,具有重要意义。
从路线走向上看, 经过了琶洲地区、长洲岛文物保护区、化龙镇、智能网联新能源汽车产业园及广汽基地等多个板块 。
其中,琶洲东区是未来重点发展片区,番禺化龙地区有大量待开发土地、发力发展汽车产业,有地铁规划和建设,能带来极大的发展推动。未来,随着地铁的开通,对沿线的居民也是一大利好。
番禺东部目前聚集了不少楼盘,而8号线东延段沿线楼盘,主要分布在莲花站附近,如智联汽车小镇、保利领秀海以及凯德山海连城,目前报价约2.5-2.8万/平。
智联·汽车小镇位于番禺莲花山版块,项目占地32万㎡,总建筑面积82万㎡,容积率2.6。项目由四个地块组成,总共有41栋楼,其中住宅37栋、公寓4栋,以合围点式的布局,涵盖了住宅、公寓、商业及教育配套。 地块三和四为配建的全龄段公立学校。规划建设约6600㎡的优质幼儿园,共设18个启智幼儿班,可满足月540名孩童入读;以及一所九年一贯制学校,共45个班,其中小学30班、中学15班。 在地块一和地块二中间配套了一条400米长的商业街,其中有占地2000㎡肉菜市场、生活超市、连锁餐饮,完全可以满足平时的日常生活需要。
项目主推建面约95-125㎡的三至四房,准现楼发售,单价2字头。