牛年伊始,南沙就一口气挂出8块工业地!
分别位于黄阁镇和万顷沙镇,其中万顷沙3块、黄阁镇5块。
万顷沙挂地详情
地块一(2021NGY-4)
位于南沙区万顷沙镇智能网联汽车产业园东南侧,武警营房配套道路以东,土地面积18298㎡,容积率≥2.0,且≤4.0,起拍价1002万元。
地块二(2021NGY-10)
位于南沙区万顷沙镇十六涌南侧,红钢路北侧,土地面积133315㎡,容积率≥1.2且≤2.0,起拍价17065万元。
地块三(2021NGY-11)
位于南沙区万顷沙镇十六涌南侧,红钢路北侧,土地面积133315㎡,容积率≥1.2且≤2.0,起拍价17065万元。
据去年公布的“广州高价板块TOP10榜单”来看,万顷沙(南沙南)是同比涨幅较大的板块;较新成交均价为22579元/㎡,同比涨幅竟达到71.7%!
目前片区内有【广州恒大阳光半岛】【珠江源昌花园】等新房项目,由于配套尚未完善,目前价格在南沙相对偏低;等18号线通车,各项产业规划落地后,相信会是南沙很有潜力板块。
黄阁镇挂地详情
地块一(2021NGY-5)
位于南沙区黄阁镇连溪大道北侧,土地面积24209㎡,容积率≥1.2且≤3.5,起拍价1453万元。
地块二(2021NGY-7)
位于南沙区黄阁镇小虎工业区DG0202005地块西北,土地面积35019㎡,容积率≥1.2且≤3.5,起拍价2102万元。
地块三(2021NGY-8)
位于南沙区黄阁镇小虎工业区DG0202005地块东南,土地面积15096㎡,容积率≥1.2且≤3.5,起拍价906万元。
地块四(2021NGY-9)
位于南沙区黄阁镇小虎工业区DG0202005地块东北,土地面积47901㎡,容积率≥1.2且≤3.5,起拍价2875万元。
黄阁镇正在打造国际汽车小镇,以广汽丰田汽车生产园区为核心,已形成南沙排名前列千亿级产业集群,
值得一提的是,黄阁板块新房价格为南沙几大热门板块中较低,与主要承接高端需求的灵山岛不同,黄阁主打高性价比+邻近地铁的优势。
随着周边旧改推进(坦尾村、东湾村、大井村等多条旧村纷纷成功招商),板块内生活配套日渐完善(麒麟广场、万科商业街等新商业体落成),房产价值日益凸显。
有产业才有发展,再加上各个板块生活、商业配套档次已明显提高,足以满足日常所需,置业前景可期。