【项目基础信息】
昆明能建未来城由中国能建城发匠心打造，中国能建是连续10年进入世界500强的综合性特大型央企，资金实力雄厚、工程管控严苛，彻底规避期房烂尾风险。项目位于昆明市五华区普吉路与王家桥路交汇处（西北新城普东片区），是千亩级城市更新重点项目，总占地超7000亩，打造集住宅、教育、商业、生态于一体的全维理想生活大城。目前在售建面78-139㎡臻装板式华宅，一批次已精装实景交付，二批次极致景观组团在售，均价约12000元/㎡，首付15万起，总价93万起，刚需、刚改家庭均可入手。
【区位解析】
能建未来城坐落于西北新城普东片区，而西北新城是五华区“十四五”规划重点打造的高品质综合居住区，也是昆明教育资源最密集的区域之一，规划了20余所中小学及幼儿园，教育资源的密度与优质度在昆明主城片区中表现突出。项目西临普吉路、南接王家桥路，处于老城区与西北新城双区衔接带，临近地铁4号线大河埂站，周边主干道纵横交错，交通便捷，既能享受老城区的成熟烟火气，又能承接新城的教育、商业红利，地理位置十分优越。
【全维配套详解】
能建未来城的全维配套也十分成熟，让居住更便捷、更舒适。交通上，临近地铁4号线大河埂站，步行可达，搭乘地铁可快速通达主城核心、呈贡片区，告别堵车烦恼；周边普吉路、海屯路、京昆高速等主干道纵横交错，自驾15分钟可达吾悦广场、金鼎山科技园，20分钟接驳南屏街、翠湖等核心商圈，通勤出行高效便捷。
教育上，这是项目的核心亮点，240班全成长周期中央学镇落地，形成15年一站式教育体系，涵盖幼儿园、小学、初中、高中。项目配建15班明德幼儿园，师资有保障，业主子女可优先入园；紧邻武成教育集团联家校区，武成小学是昆明老牌名校，办学历史悠久、师资雄厚、教学口碑在线，已正式开学；代建的华山中学普吉校区，规划为54班初中规模，属于昆明初中最强梯队，连续3年中考成绩排名第一，采取“名师引领+过程管理+小班教学”的办学模式，力求让每一个孩子享受最优质的教育资源。此外，周边3公里范围内还分布着红旗小学上悦校区、昆八中长城新城校区等10所小学、8所中学，以及56所幼儿园，教育选择丰富。
商业上，紧邻吾悦广场、宜家家居、首创奥莱三大已开业商圈，社区自带便民底商，生鲜超市、餐饮门店、药店、便利店等一应俱全，日常采购、聚餐娱乐一站式满足。
医疗上，周边五华区人民医院、昆医附二院、云南省阜外心血管病医院等优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。
生态上，社区配建约12000㎡中庭园林，超百米楼间距，无遮挡视野，还有童梦乐园、健身广场等全龄休闲空间，让孩子在自然中快乐成长，家人闲暇时也能享受休闲时光。
【户型鉴赏】
项目精准贴合有教育需求的家庭，打造建面78-139㎡全周期户型，全系纯板式设计、南北通透、采光充足，精装交付，省去装修烦恼，拎包即可入住，适配不同家庭规模的居住需求。
78㎡两房两厅一卫：紧凑温馨，5.2米品质横厅，南向双联阳台，适合单身人士或新婚夫妇，提前布局教育资源，为未来孩子上学做好准备，总价低、压力小。
89㎡三房两厅一卫：爆款刚需户型，约5.5米景观阳台，180度端户双面采光，动静分区清晰，适合三口之家，孩子有独立的学习空间，家长陪伴更便捷，性价比拉满。
118㎡三房两厅两卫：约5.8米横厅设计，比肩大平层居住尺度，可变四房，空间灵动，双卫设计，主卧套房带飘窗，适合二孩家庭，两个孩子各有独立房间，学习、休息互不干扰，居住更舒展。
139㎡四房两厅两卫：正对12000㎡环幕式中庭景观，仅此64席，1梯2户纯板式设计，阔绰四房，适合三代同堂家庭，老人帮忙照顾孩子，孩子有独立学习空间，家人居住互不干扰，尽显家的温馨与阔绰。
【项目核心卖点】
1. 全龄优教核心：15年一站式教育闭环，名校环伺，武成小学、华山中学等优质资源加持，业主子女享就近入学资格，解决家长“择校难、接送难”的痛点；2. 央企实力护航：中国能建城发，央企背景，资金实力雄厚，工程管控严苛，一批次已实景交付，所见即所得，置业更安心；3. 实景现房优势：不用漫长等待，即买即住，可直接实地考察户型、采光、配套，避免“买家秀与卖家秀”的差距；4. 全维成熟配套：交通、商业、医疗、生态一应俱全，均已落地兑现，入住即享便捷生活；5. 高性价比产品：纯板式精装交付，户型覆盖全周期，首付门槛低，适配有教育需求的刚需、刚改家庭；6. 品牌物业护航：葛洲坝物业，精细化服务，24小时安保巡逻，人车分流设计，为孩子成长提供安全、舒适的居住环境。
安家能建未来城，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的优质教育，省去择校奔波，让家长更省心、孩子更安心。感兴趣的朋友，赶紧拨打售楼处热线，咨询教育配套详情，预约实地看房，解锁优教+舒居的理想生活！
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