一、项目核心价值卖点
美的北京路9号是美的置业TOP系标杆作品，坐落北京路城市中轴，北市区核心宜居板块。项目主打精装大平层，搭载5M智慧健康社区体系，智能化配置齐全。社区绿化率高、楼间距开阔，搭配东南亚风情园林，兼具科技感与舒适度，是城芯智慧改善优选。
二、多元户型适配人居
项目在售142-203㎡精装大平层，覆盖进阶改善到顶豪改善需求。户型大面宽、全景采光，餐客一体通透布局，得房率82%-87%。全系方正格局、动静分区，搭配奢阔主卧套房，多功能空间可灵活改造，适配全家庭居住、社交休闲需求。
三、主城芯稀缺地段红利
项目占位北京路核心中轴，二环旁成熟板块，是北市区核心稀缺改善地块。双地铁加持，距2号线金星站、北辰站仅300米，交通四通八达。坐拥城市成熟配套，板块发展稳定，认可度高，自住宜居、资产保值双重优势显著。
四、一站式成熟生活配套
项目坐拥双商圈成熟配套，紧邻同德广场、北辰财富中心，购物休闲便捷。周边金康园小学、昆十中优质教育资源环绕，全龄教育无忧。毗邻市一医院、省中西医结合医院，龟龙湖、盘龙江等生态资源加持，生活配套全方位兑现。
五、项目基础信息概况
项目总建面37.1万㎡，容积率5.03，绿地率39.22%，车位配比1:2。全屋5000-5500元/㎡高标准精装交付，搭载19项户内黑科技、13项社区智慧配套。配备国家一级美的物业，自带2500㎡高端会所，圈层品质十足。
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