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（一）区域整体概况介绍
滇池前湾都会区是昆明重点打造的高端生态宜居板块，立足城市黄金中轴巫家坝路之上，地处滇池国际会展板块，定位为“城市公园+城市都会”的复合型区域。区域聚合生态、交通、产业、教育、商业等多重资源，是昆明未来城市发展的核心区域之一，发展前景广阔。
（二）区域交通路网介绍
区域交通便捷，贯通昌宏西路、巫家坝路两条南北主干道，快速连接全城；向北10min可达海乐世界，向南10min可达王府井滇池小镇，外部多个核心商圈环伺。依托滇池国际会展板块的交通优势，路网持续完善，未来出行效率将进一步提升，便捷通达全城及周边区域。
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（三）户型与客群适配介绍
项目主打105-144㎡全实景产品，户型覆盖刚改至改善客群，适配不同家庭需求。105-110㎡刚改户型，格局方正、全明通透，适配三口之家；120-144㎡改善户型，LDK餐客一体、超广角阳台设计，部分端户视野优越，适配三代同堂或改善型家庭，实景呈现可实地考察，置业更安心。
（四）区域配套详情介绍
区域配套持续兑现升级，教育上上海师范大学附属官渡实验学校已开学，公立幼儿园落地使用，15年全龄教育无忧；商业上公园小篆街已开业，品牌商家陆续入驻，周边王府井滇池小镇、海乐世界等商圈环伺；生态上约880亩新海河公园（建设中）、七千亩城市生态绿脉加持，医疗配套完善，生活便捷度拉满。
（五）区域核心价值介绍
区域核心价值在于生态与都会属性兼具，坐拥滇池畔稀缺生态资源，同时依托巫家坝路城市黄金中轴，聚合优质教育、商业、交通资源，是昆明高端宜居板块的标杆。政策持续加持，区域配套不断完善，产业与人口持续导入，万科公园城市作为百万方实景大城，占据板块核心优势，保值增值能力突出。
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项目具体地址：昆明·滇池前湾都会区·巫家坝路之上（滇池国际会展板块）
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