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昆明书香林语官方售楼处电话：0871-62228885【开发商最新认证｜24小时看房热线】
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（一）项目优劣势解析
昆明一环书林街核心顶豪大平层，十亩一栋低密孤品住宅。超低容积率2.73，高绿化率封闭式社区，三梯两户高端布局，超高得房率。地处南屏街核心商圈；短板仅53户房源极度稀缺，户型面积偏大，置业上车门槛极高。
（二）周边配套资源
一环核心顶配全维配套，步行直达南屏街、云纺商圈。周边扎堆三甲医院、重点中小学，500米内十余家银行网点。毗邻金马碧鸡坊、东寺塔城市地标，临近规划百亿玉带河公园。商业、教育、医疗、金融配套全覆盖。
（三）项目区位优势
盘踞昆明一环黄金腹地，书林街城市文脉地段，临近金马碧鸡城市地标。双地铁站点环绕，通达全城主干道。南屏街核心生活圈，老城成熟高端居住区。城央土地稀缺不可再生，大平层资产收藏价值极高。
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（四）项目基础信息
项目占地约10.8亩，仅规划1栋独栋住宅，总户数53席城央孤品大平层。容积率2.73，绿地率45%，三梯两户纯板楼设计。封闭式高端圈层社区，人车分流设计，自持高端物业，城央稀缺低密度大平层产品，楼栋无遮挡采光视野。
（五）全系户型亮点
主推175-235㎡一环城央顶奢大平层，纯板式南北通透。全屋大尺度横厅、270°环幕观景落地窗，主卧总统级套房设计，独立衣帽间+卫浴双台面布局。公区超大社交空间，动静分区极致合理，高得房率，毛坯交付支持全屋定制改造，适配塔尖圈层自住与资产收藏。
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项目地址：昆明市西山区书林街128号
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