一、区域占位与价值增长空间
位于龙泉路昆八中旁（财大附近），地处五华区核心板块，距离翠湖仅8公里，出则繁华、入则宁静；周边交通路网通畅，地铁2号线、8号线（在建）加持，商圈环绕，区域发展成熟，增值潜力可观。
二、项目核心差异化优势
碧桂园品牌加持，品质有保障；1.1超低容积率，30%绿地率，坡地势叠墅设计，台地规划，户户通风采光无遮挡；现房发售，是离市中心最近的叠墅项目，兼具城市繁华与自然静谧，稀缺性突出。
三、项目核心参数概览
容积率1.1，绿地率30%，打造6层半山院落叠拼、5-7层观山洋房，楼间距约18-23m；主力产品为155-177㎡叠墅（下叠、中叠、上叠），毛坯交付，现房在售，下叠成交总价330-380万/套，中叠、上叠270-320万/套。
四、周边全维度配套解析
交通上，龙泉路等多条主干道环伺，地铁2号线、8号线（在建）及十余条公交环绕，项目专属公交专线直达核心商圈；教育上，全龄优质学府云集；商业上，和谐世纪等商圈环绕；生态上，3300亩长虫山脉在侧。
五、主力户型核心优势解析
下叠166-177㎡，带55-95㎡南北花园，挑空可拓展空间约33㎡，实得236-302㎡；中叠156-163㎡，带11-17㎡露台及13㎡电梯前厅，实得约230㎡；上叠155-159㎡，带45-60㎡屋顶花园，实得约270㎡，高赠送、高实用。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
