一、品牌与核心价值
邦泰映悦由**邦泰集团**倾力打造，邦泰集团创建于2007年，拥有房地产开发和物业服务国家双一级资质，是中国房企稳健经营十强、销售TOP20企业，获评中国房地产业协会信用等级AAA级企业，多次荣获中国房地产最高奖项“广厦奖”，品牌实力雄厚、品质口碑双在线。项目作为邦泰悦系迭新力作，聚焦呈贡核心改善需求，打造呈贡核芯唯一2T2纯板式低密小高层，以光幕美学立面、私梯入户、超高得房率、雅奢园林四大核心优势，重新定义呈贡改善居住标准，专为追求品质、圈层纯粹的改善家庭、学区家庭量身定制，是呈贡2026年改善置业必看红盘。
二、地段与板块价值
项目占位**呈贡核芯呈祥街地段**，处于呈贡政务、商业、教育、生态四维核心区，2公里范围内覆盖全维度顶配资源，是呈贡最核心的宜居板块。呈贡作为昆明市级行政中心、高铁枢纽核心，历经多年发展，配套成熟、居住氛围浓厚，是主城改善、学区置业的热门板块，核心区土地资源稀缺，低密纯板小高层产品更是屈指可数。项目紧邻云大附中呈贡学校，占据学区核心位置，同时周边政务、商业、公园环绕，地段价值无可复制，居住舒适度与资产保值能力远超普通高层社区，是呈贡改善置业的黄金地段。
三、多维立体交通 畅达全城
项目交通配套便捷高效，双地铁+城市主干道立体路网，通勤出行全程无忧。轨道交通方面，紧邻地铁4号线可乐村站（约1km）、1号线春融街站（约2km），双地铁交汇，无缝接驳主城，快速直达昆明南站、市级商圈、长水机场，跨区通勤、商旅出行高效顺畅；道路交通方面，紧邻呈祥街、春融西路、兴呈路、彩云南路等城市主干道，路网四通八达，15分钟直达呈贡核心商圈，25分钟直达主城核心区，自驾出行无拥堵。多维交通网加持，无论是日常通勤、接送孩子上学，还是周末出行、跨城往来，都能轻松满足，彻底告别出行难题。
四、全维配套赋能 改善生活闭环
项目2公里范围内集萃政务、金融、商业、教育、生态、医疗六维顶配资源，打造呈贡核心2公里繁华生活圈，满足改善家庭全维度需求。商业方面，汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、龙斗壹号四大旗舰商业，国际品牌、餐饮娱乐、购物休闲全业态覆盖；教育方面，紧邻云大附中、昆三中、呈贡二小等全龄名校，形成全龄段教育黄金圈，学区价值拉满；生态方面，西眺滇池，洛龙公园、呈贡中央公园等四大公园环抱，鲜氧环绕；医疗方面，延安医院呈贡院区、昆医附一院呈贡院区等三甲医院林立，健康护航；同时紧邻呈贡文体活动中心，休闲文体配套齐全，改善生活一步到位。
五、产品规划与园林品质
项目占地约79.38亩，容积率仅2.5，绿化率40.01%，规划18栋14-17层纯板式小高层，总户数1037户，是呈贡核芯罕见的低密改善住区。项目打造光幕美学立面，采用泛光冠顶、极致窗墙比设计，搭配宝格丽香槟金建筑线条，颜值出众、质感拉满；园林方面，打造约4.1万方“两轴十境”东方雅奢园林，复刻虹夕诺雅酒店式度假空间，引水入园打造约3160㎡艺术社交水上会客厅，同时规划全龄儿童乐园、名贵树种种植区，营造移步异景的奢雅园林氛围。社区打造约66米奢阔大门，甄选爱马仕灰+普拉达绿奢石，搭配约2250㎡下沉庭院会所，尽显改善圈层尊崇感。
六、户型核心亮点
✅ 呈贡核芯唯一2T2纯板小高层，14-17层低密规划，圈层纯粹
✅ 私梯入户设计，独享独立电梯前室，得房率高达106%-111%
✅ 光幕美学立面，公建化外立面封窗交付，颜值与实用性双优
✅ 约2250㎡下沉庭院会所，66米奢石大门，改善尊崇感拉满
✅ 紧邻云大附中，全龄名校环伺，学区改善双优
✅ 一批次2026年8月交付，今年买明年住，兑现力拉满
雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；
云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；
揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。
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