一、项目基本信息
北大资源滇海壹号是昆明TOP级低密院墅现房楼盘，坐落新会展核心商务区。项目总建面约4.74万方，仅规划6栋7层低密洋房，容积率低至1.09，绿地率45%。主打185-232㎡叠院、大平层产品，主城稀缺低密观滇现房，整体品质稀缺珍贵。
二、全明优质户型
项目主推185-232㎡天际平层与大地叠院，适配高端改善置业。大平层拥有270°IMAX环幕观滇视野，层高3.3-3.6米，空间开阔奢适。叠院独门独院，自带私享花园与下沉庭院，买一层享三层，全明通透，户型质感拉满。
三、核心区位板块
项目占位新会展CBD核心，紧邻环湖东路，距滇池仅800米，坐拥8公里黄金观滇海岸线。片区是昆明重点打造的会展经济核心区，三轨交汇、路网通达，紧邻主城核心，地段稀缺，是主城难得的观滇低密豪宅板块。
四、醇熟配套覆盖
项目配套全能兑现，近邻30万方王府井奥莱，8大商圈环绕。5公里内多所三甲医院、24所全龄名校护航。周边8大湿地公园环伺，内外双公园加持，滨河跑道、休闲步道齐全，繁华商业、优质文教、生态康养一站式全覆盖。
五、项目价值分析
项目为主城稀缺1.09超低密现房，建筑密度仅19.38%，居住舒适度堪比别墅。一字型楼栋排布，无视野遮挡，户户观滇瞰西山。实景现房呈现，所见即所得，规避期房风险，兼具生态宜居、地段稀缺与高端资产保值属性。
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