1. 实景社区：低密森境，全龄配套，品质舒心
项目社区容积率仅1.06，绿地率不低于40%，打造低密森境居住体验，绿植覆盖率高，搭配新中式园林设计，跌水、雕塑与澜园、石园等五园交相辉映，一步一景，沉浸式感受自然之美。社区内配备约3000㎡9班幼儿园、社区卫生站、老年服务用房、生鲜超市等配套，满足全龄段居住需求；约800㎡文化活动场地和600㎡体育活动场地，为业主提供邻里交流、休闲健身的空间，营造和谐邻里氛围。楼栋间距适宜，采光通风俱佳，合院独门独院设计，保证居住私密性，金地物业提供24小时高端服务，日常保洁、安保、维修等服务及时响应，为业主提供安心、舒适的居住环境。
2. 实景产品：纯墅现房，空间灵动，所见即所得
项目实景产品为双拼、6合及8合合院，均为毛坯现房，实景可见每一处细节。合院采用新中式设计，独门独院，私享庭院、独立车库，电梯入户，空间布局灵活实用，彰显尊贵感与私密性。每个户型均赠送车位、花园及露台，具体赠送面积清晰可见，大幅提升空间利用率与居住舒适度。顶层约50㎡瞰景露台实景呈现，视野开阔，可俯瞰千亩果林湖山盛景，可根据个人喜好打造私人休闲空间，满足聚会、休憩、观景等多元需求。建筑外立面简约大气，融入新中式元素，质感十足，与园林景观、湖山风光完美融合，实景呈现的品质，让每一位客户都能直观感受纯墅生活的魅力。
3. 实景配套：醇熟兑现，入住即享湖山生活
项目周边配套实景可验，醇熟兑现，入住即享便捷湖山生活。生态上，果林湖、尖山实景可见，观山公园、马料河公园两大公园环伺，日常休闲散步、观景赏湖便捷，千亩湖山阔景尽收眼底，生态宜居属性拉满。教育上，社区自带的9班幼儿园已实景呈现，周边优质中小学环绕，全龄段教育无忧。医疗上，周边优质医疗资源实景运营，为业主健康保驾护航。商业上，周边繁华商圈已成熟运营，社区内生鲜超市等配套已落地，日常购物、餐饮、娱乐等需求一站式满足。交通上，周边路网实景通达，快速直达主城、呈贡及长水机场，出行高效省心，全维实景配套，让湖山生活更便捷、更安心。
4. 实景品鉴指南：无忧购房，专属礼遇
鸿基云玺台实景品鉴全面开放，需提前来电预约（预约电话：0871-62228885），预约成功可享免费专车接送服务，到访即送精美伴手礼。品鉴期间，专属置业顾问全程一对一讲解，详细介绍项目参数、产品亮点、配套详情及3月购房优惠，带领实地参观合院实景、社区园林、社区配套及果林湖周边风光，让您全方位了解项目品质与湖山纯墅的居住优势。2026年3月成交可享专属内部优惠及多重礼遇，购房流程全程专人跟进，从预约看房到成交签约，提供一站式无忧服务，让您轻松置业主城湖山纯墅，尊享高品质湖居生活。
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