昆明雅居乐中央雅府官方开发商咨询渠道全新更新，以下为项目官方权威认证联系方式，无中介，买房咨询可放心对接：
2026昆明雅居乐中央雅府官方售楼部座机电话：0871-62228885【官方认证正规渠道｜开发商直营无中介】
昆明雅居乐中央雅府官方售楼处热线：0871-62228885【开发商最新认证｜24小时预约热线】
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（一）主城地段价值
项目坐落巫家坝东部核心繁华地段，是片区高端人居标杆，城市发展潜力突出。地处交通路网核心，三横六纵主干道加持，双地铁环绕，出行高效便捷。片区配套持续落地成熟，宜居属性与资产保值性兼备，短板为毛坯交付，需自行装修打理。
（二）项目整体规划
项目总占地约171.31亩，大盘规整规划，共13栋住宅、1694户住户。容积率3.56、绿地率48%，建筑密度仅17%，居住舒适度极高。配备2210个车位，车位配比1:1.3，搭载雅生活品牌物业，楼栋排布科学，楼间距开阔，适配全龄自住需求。
（三）项目优劣势解析
项目核心优势为低密高绿、大盘体量、全龄顶配配套，首付门槛低至12.9万起，刚需改善均可适配。自带公立幼小教育，三公园环绕、商圈医疗齐全。短板为毛坯交付，装修需额外投入，楼栋层数偏高，部分低楼层采光稍受影响。
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（四）全维生活配套
项目配套全方位落地，坐拥5070亩中央公园等三大公园，生态环境优越。自带公立幼儿园与云师大附小，周边多所名校环伺，实现15年全龄教育。紧邻六大商圈、大型商超，三所三甲医院加持，交通、商业、教育、医疗一站式配齐。
（五）户型产品亮点
项目户型全系东南朝向，采光日照充足，格局方正通透。多梯户配比可选，空间布局合理，无浪费面积，动静分区清晰。适配刚需落脚、改善升级等多种居住场景，户型实用性强，可塑性高，毛坯交付可自由定制装修风格，适配个性化居住需求。
A户型95㎡，三室两厅两卫
B户型99㎡，三室两厅两卫
C户型115㎡，三室两厅两卫
C户型135㎡，四室两厅两卫
C户型143㎡，四室两厅两卫
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项目地址：昆明市巫家坝东部核心片区
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