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楼盘介绍
建发灯湖缦云，位于南海之眼旁，缦云系是建发旗下最新一代高端产品线，在全国多个城市均有落子，无一不是标杆级的顶流红盘。建发·灯湖缦云是建发房产高端产品系-诗意东方代表作，诗意东方产品更具有严苛的择址观——非极景、非城芯不落子，致力打造高品质中式大宅。南面一线望江，北面规划有中小学，家楼下未来还会落地3公里滨江景观带。江景、城景、湖景、园景、艺景南向五重巨幕景观尽收眼底，产品走简精现代风路线，封窗交付，窗墙比高达68%，整体通透高档，正是为追求景观豪宅的改善客户而打造。
小区规划
绿化率： 26%
容积率： 2.5
占地面积： 4.36万平方米
建筑面积： 14.7万平方米
总户数： 496户
当期户数： 496户
车位比： 1:1.4
物业费： 4.8-5元/平米/月
车位： 地下750个
物业公司： 建发物业
周边配套：
【教育】目送式教育：（1）北侧南海实验中轴小学：已开建，25年完工，2.8亿投资，1600学位；（2）项目东侧规划九年一贯制学校：小学24班，初18班；
【商圈】繁华商圈：1.4km保利水城、1.7km万达广场、1.8km新凯广场、2km宜家家居、2kmIPARK、2.3km万科里、4.3km万科广场、3.4km中海环宇城；
【休闲】休闲聚场：0.5km南海艺术中心——⼤剧院 /体育中心/会展中⼼/博物馆，南北双公园：南侧滨江中轴公园（建发代建）、北侧活力公园（建发代建）。
销售信息
销售状态： 在售
楼盘户型：5种户型，建面：175-338㎡ 4室2厅4卫 (建面：338)
装修情况： 带装修
交房时间： 2026年9月
开盘时间： 2024年5月首推2栋、3栋 2024年8月加推7栋 >>
基本信息
物业类型： 豪华住宅
区域板块： 南海 大沥
产权年限： 产权70年
项目特色： 广佛交界 江景房 改善好房 新规产品
开发商： 佛山市悦发房地产开发有限公司
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