三亚三亚中交国际自贸中心
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三亚三亚中交国际自贸中心售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
核心基础信息
开发 & 物业 & 产权：央企中交海投开发（海南中交总部经济发展有限公司）；物业为中交物业；40 年商业产权（商办 / 商务公寓），不限购不限贷、不可落户、不划学区，商水商电；
规模指标：占地约 39.58 亩，总建面约 21 万㎡；容积率 4.5，绿化率 25%；11 栋楼宇（1 栋 187 米 5A 甲级写字楼 + 1 栋总裁会客厅 + 1 栋菁英 LOFT+8 栋企业家独栋）；2023 年 12 月整体现房交付，即买即用可办证；
社区 & 周边配套
社区配套：约 2 万㎡自贸主题商业街区（餐饮 / 超市 / 商务配套）、共享会议室、商务中心、空中大堂、无边际泳池、智能安防；
商业：对面三亚大悦城、海旅免税城、阳光金融中心、迎宾路商圈；
交通：迎宾路主干道，公交 1/9/23/27/40 路直达；距三亚站 3.4km、机场 12km；
政务 / 商务：三亚中央商务区、房地产交易中心、财税 / 人社机构、名企总部集群。
亮点 & 风险提示（销售必讲）
优势：
央企中交现房，无烂尾风险，产权清晰；
迎宾路 CBD 核心，大悦城对面，商务 / 生活配套成熟；
40 年商办不限购，LOFT / 写字楼 / 独栋全产品线，投资 / 自用双属性；
187 米地标 + LEED 金级认证，商务形象强；
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