广州伟腾云星
售楼处电话:400-186-1314转1111(首页网址）
售楼处电话:400-186-1314接通后输入1111楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!
一、基础信息
区位：广州市白云区鹤龙一路（黄边 / 马务板块，白云新城 + 广州设计之都核心辐射区）；地铁 14 号线二期鹤南站（在建，上盖规划），步行至 2 号线黄边站约 800 米；自驾近华南快速、空港大道，快速到白云新城、珠江新城。
开发 / 物业 / 产权 / 交付：开发商广州伟腾房地产开发有限公司（本土房企）；物业广州市嘉逸物业管理有限公司，物业费2.8 元 /㎡/ 月；70 年纯住宅产权（拿地较早，有一定年限缩水）；2023 年底精装现房交付，6 栋 13–30 层住宅围合，总户数491 户。
规模与指标：总占地约 2.9 万㎡，总建面约 16 万㎡（含 3.3 万㎡自持商业）；容积率3.34，绿化率31%；车位 1554 个，车位比约 1:3.17（远超刚需标准，停车无忧）；社区核心为 4 楼约 4000㎡空中花园（风雨连廊、环形跑道、儿童乐园、健身区），人车分流。
三、核心配套
交通：在建 14 号线鹤南站上盖，2 号线黄边站 800 米；多条公交（58、755、793 路等）经停；自驾 600 米上华南快速，25–30 分钟可达珠江新城、白云机场。
教育：小区自带公立幼儿园；步行约 500 米到省一级黄边小学；周边有白云艺术中学、金晖实验学校等，基础教育充足。
商业：自带 3.3 万㎡商业体（已运营，餐饮、超市、零售）；2 公里内有时光汇、白云汇、云门 NEW PARK、安华汇，大型商超齐全。
医疗：约 2 公里范围有广州市第八人民医院、南方医院白云分院（三甲），日常就医便捷。
生态：高层可远眺白云山；附近规划四大生态公园，日常散步、休闲有去处。
四、核心亮点
精装现房零风险：即买即收楼、办产证，能实地看采光、噪音、楼间距；
超高车位比 + 双地铁：1:3.17 车位比，告别停车难；14 号线（在建）+2 号线双加持，通勤效率高；
自带大型商业：楼下商业体已运营，不用等配套，生活便利；
性价比突出：对比白云新城核心区 4.5–6 万 /㎡的新房，这里 3.7 万 /㎡起能拿到精装现房 + 地铁上盖。
广州伟腾云星
售楼处电话:400-186-1314转1111(首页网址）
售楼处电话:400-186-1314接通后输入1111楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!
