海口佳元七彩澜湾
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海口佳元七彩澜湾售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
基础概况
开发商为海南佳元房地产开发有限公司；分多期开发，早期组团已交付多年（现房可即买即住即办证），20# 楼 2026 年 1 月交付，21# 楼预计 2026 年 10 月交付（毛坯 + 可选精装）；70 年纯住宅用地，执行海南限购政策，必须核验购房资格；民水民电燃气入户，可落户。
物业：海南七彩物业服务有限公司，部分区域叠加绿城物业（一级资质）；住宅物业费约2.1–2.5 元 /㎡/ 月；24 小时安保、智能门禁、人车分流，全地下车库，车位比约 1:1.1，预留充电桩接口。
规模与指标：总占地约 486 亩（32.4 万㎡），总建面约 85 万㎡；容积率 2.1，绿化率 40%；规划多栋高层 / 小高层，总户数约 6000 户（分批次交付）；两梯两户 / 两梯三户为主，部分楼栋两梯四户；社区贯穿 7 个主题湾，打造 2.2km 彩色健身环道。
主力户型
62–70㎡两室两厅一卫：紧凑全明，双阳台，适合单身 / 小两口 / 旅居养老，出租周转快；
92–117㎡三室两厅两卫：南北通透，餐客一体，主卧套房，刚需家庭首选；
101–125㎡大三房（20#/21#）：横厅设计、超大观景阳台，部分可看高尔夫果岭景观；
143–165㎡四室两厅两卫：L 型景观阳台、独立书房，适合多代同堂的改善家庭
交通出行
自驾：紧邻南海大道、海秀快速路、粤海大道，10 分钟到新海港、CDF 免税城；15 分钟到远大购物中心；30–35 分钟可达美兰国际机场；临南海大道楼栋有车流噪音，优先推荐小区内侧 / 中高楼层，看房务必早晚高峰实测；
公交：59 路、212 路等线路途经，接驳西海岸核心区与市区；小区有业主班车，定点往返市区；
铁路：近老城站、海口站，方便岛内外出行。
社区与周边配套
社区内部：7 大主题公园（音乐、阳光泳池、亲子果园、户外乐园等）；双泳池（1200㎡室外 + 室内恒温泳池）；2000㎡健身中心；业主餐厅；已运营社区底商（超市、药店、餐饮）；自建 12 班七彩幼儿园（已招生）；架空层设乒乓球、邻里剧场等休闲空间。
教育：七彩幼儿园已开学；周边有西秀实验小学、五源河学校、人大附中海口实验学校；
医疗：3 公里内有海南省肿瘤医院、海口市骨科与糖尿病医院，海口人民医院西院区（在建），满足日常就医；
商业休闲：步行可达社区商业，3–5 公里到 CDF 海口国际免税城、远大购物中心；临近五源河湿地公园、假日海滩、盈滨半岛海滨资源。
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