海口恒瑞大厦
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、核心基础信息
区位：海口市龙华区龙昆南路 32-13 号（面前坡村，龙昆南 CLD + 国兴 CBD 交汇处）海口市自然资源和规划局
开发商：海南恒瑞实业开发有限公司海口市自然资源和规划局
规模：占地约6022㎡，总建面约19472㎡；2 栋 17 层小高层，总户数128 户
容积率 2.4、绿化率 35%；车位141 个（地下 79 + 地上 62），车位比约1:1.1
梯户比：2 梯 4 户，纯板楼设计
产权 / 交付：70 年住宅，精装修现房（2024 年中交付，即买即住）
物业：海南富南物业，2.8 元 /㎡/ 月
三、配套与交通（双核心醇熟）
1. 交通
紧邻龙昆南路主干道，距海秀快速路约 1 公里，自驾到高铁东站约 8 分钟，到国兴 CBD / 日月广场约 5 分钟
周边1 公里内 27 个公交站，通达全城
2. 商业
国兴商圈（日月广场）、龙昆南商圈、国贸商圈三圈交汇，步行可达面前坡商业街、大润发
3 公里内93 个商场，生活购物极便利
3. 教育
金宇学校（幼儿园 / 小学 / 中学）划片范围内，近海南师范大学附属幼儿园、山高学校
4. 医疗
海南省妇幼保健院、海南现代妇女儿童医院，车程约 10 分钟
5. 社区配套
一楼架空层（休闲 / 健身）、环形园林，基础配套齐全
四、核心优势与风险提示
优势
龙昆南 + 国兴双核心，地段稀缺，保值性强
现房即住，无烂尾风险，即买即办证
车位充足（1:1.1），停车无忧
小户型低总价，适合刚需 / 投资
纯板楼 + 南北通透，居住舒适度高
配套成熟，无需等待规划落地
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