深圳恒兴御景园
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基础参数
开发商：恒豪实业（本地开发商）
物业：鸿霖物业，4.5 元 /㎡/ 月
规模：占地约 2.56 万㎡，建面约 14.8 万㎡，6 栋（27-31 层）+1 栋 7 层
容积率：3.52（片区较低），绿化率35.75%
总户数：782 户，车位938 个（1:1.2，充足）
梯户比：2 梯 5 户
交房：2024 年 6 月（精装现房）
配套情况
交通：距12 号线海上田园南站约 700 米（步行 10 分钟）；近宝安大道、沿江高速
教育：自带12 班幼儿园；小学 / 中学：和一学校、茭塘小学
商业：自带5800㎡底商；大型商业靠京基百纳、天虹（车程约 10 分钟）
环境：邻近海上田园、会展河景观
优缺点
现房即住，无延期 / 烂尾风险
容积率低、车位足，居住舒适
得房率高（约 79%），户型实用
总价低，刚需友好
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