三亚保利天珺
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、核心基础信息
开发、物业与地块参数
开发商：三亚保荣 / 保瑞 / 保岭等保利系公司；物业：保利物业（东方礼遇顶配系列）；物业费按高端住宅标准收取，70 年纯住宅产权（民水民电，可落户、有学区名额，需符合三亚限购政策）；
总规模：总占地约 257 亩，分多期滚动开发（一期 2026 年 6 月交付，二期 2026 年 12 月，三期 2027 年初，四期 2027 年底）；主流地块容积率约 2.8–2.9，绿化率≥35%，车位比 1:1.2；建筑为板楼，部分 1 梯 1 户私梯入户；
装修：高定精装交付，配置全屋中央空调、品牌厨卫、智能门锁等；社区打造六幕十二境东方礼序园林，铜制入户大门、共享会所、泛会所架空层、儿童活动区、健身区齐全。
二、主力产品与核心亮点
主力户型
117㎡三房两卫（入门改善）：紧凑实用，适合小家庭旅居或自住；
139㎡四房两卫（舒适改善）：功能齐全，适合三代同堂；
169㎡四房三卫（高端改善）：双主卧套，尺度开阔，河景视野更佳；
200㎡大平层（顶豪）：全套房设计，独立家政间，视野无遮挡。
核心亮点
CBD 核心 + 双河景观：月川 CBD 是三亚总部经济区，配套兑现快，双河 + 近湾，兼具城市繁华与自然景观；
保利天字系品牌 + 顶配物业：央企背书，品质与后期运维有保障；
1 梯 1 户私享入户 + 精装标准高，居住私密性与舒适度强；
全龄配套：园林、会所、泛会所、儿童区等满足不同年龄段需求。
三、社区与周边配套
内部配套：东方美学园林、高端会所（泳池、健身、私宴、书吧）、架空层泛会所、儿童乐园、环形健康跑道、24 小时智能安防；
外部配套
商业：海旅免税城、天悦城、青春颂广场、阳光金融广场等；
教育：月川小学、三亚五中、三亚二中等；
医疗：三亚中心医院、华西三亚医院、三亚市妇幼保健院；
休闲：三亚河绿道、临春岭森林公园、东岸湿地公园、三亚湾海滩。
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