三亚观澜湖上东三区、二区
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一、观澜湖上东二区（Ⅱ 区）
基础信息（2026.4）
开发商：海南观澜湖实业
物业：深圳骏高物业（一级），4 元 /㎡/ 月
产权：70 年住宅（2070 年到期）
规模：占地 13.9 万㎡，容积率1.5，绿化率45%
产品：6-10 层洋房，纯板楼，一梯一户 / 一梯两户
总户数：1120 户
主力户型
102-106㎡ 2-3 房 2 卫：南北通透
115-121㎡ 3 房 2 卫：改善主力
138-142㎡ 4 房 2 卫：一梯一户，大阳台
配套
内部：火山岩园林、泳池、健身、儿童区、慢跑道
外部：观澜湖新城、免税城、电影公社、高尔夫、华侨学校
二、观澜湖上东三区（Ⅲ 区）
基础信息（2026.4）
开发商：海南骏博旅游发展
物业：深圳骏高物业，5 元 /㎡/ 月
产权：70 年住宅
规模：占地 5.3 万㎡，容积率1.5，绿化率 25%
产品：4-8 层洋房，纯板楼，一梯两户
总户数：674 户（598 洋房 + 76 叠墅）
交付：现房、精装（2024 年 8 月已交）
主力户型
98-108㎡ 3 房 2 卫
118-126㎡ 3 房 2 卫
137-143㎡ 4 房 2 卫
配套
内部：阶梯园林、25 米泳池、健身、儿童区
外部：同享观澜湖新城、学校、高尔夫、电影公社等
三亚观澜湖上东三区、二区
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