保亭桃源居御品
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保亭桃源居御品售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
项目基础核心信息
开发商是三亚凤鸣谷旅业有限公司，物业公司为达源物业（开发商自持），物业费 2 元 /㎡・月。产权为70 年纯住宅产权，购买必须符合海南购房政策（社保 / 个税 / 人才落户），提前核实资格避免网签受阻。总占地约 100 亩（66668㎡），总建面 15.5 万㎡，容积率 1.99，绿化率 45%（部分景观区宣传达 60%），规划 16 栋楼（含 9 栋 20 层高层、7 栋 7-11 层小高层），总户数 1686 户，车位仅 520 个，车位配比约 0.31:1
主力户型及产品亮点
全系精装交付，户型以中小面积为主，搭配少量改善大三房，东南亚建筑风格融合黎苗本土元素，多数户型南北通透，适配旅居度假与康养人群：
48㎡一室一厅：紧凑全明，布局方正，总价门槛友好，适合单人旅居或民宿短租；选房优先避开临街、电梯井、设备层，减少噪音干扰；
61㎡一室两厅：双阳台设计，兼顾生活与景观，适合喜欢通透感的单身或老两口短期度假；
94㎡两室两厅：卧室带 L 型飘窗，客厅连接阳台，视野开阔，动静分区清晰，适合中老年夫妻长期康养；
123–128㎡三室两厅：南北通透，空间舒展，主卧带独立卫浴，适合多代同堂居住；
交通配套
紧邻 G224 国道，自驾出行顺畅；门口有 202 路公交和三亚 — 五指山、三亚 — 保亭的大巴停靠，方便无车业主出行；接入山海高速后，30 分钟左右可达三亚市区、保亭县城，到海棠湾免税城、301 医院海棠湾分院也很便捷。雨天看房一定要实地查看小区入口、地下车库入口及周边道路的排水情况，排查积水隐患。
生活、教育、医疗及文旅配套
商业配套：社区内有旺豪超市、约 7500㎡风情商街、平价业主餐厅；步行可达响水镇农贸市场，日常买菜购物方便；驱车约 40 分钟可达海棠湾免税城；
教育配套：周边有响水镇中心小学、响水镇中学；70 年住宅可按政策落户，但入学必须提前联系保亭县教育局核实最新学区划片，坚决拒绝无书面依据的学区承诺；
医疗配套：社区自带 580㎡健康服务中心，有专车往返 301 医院海棠湾分院；附近还有响水镇卫生院，可满足日常基础医疗需求；
文旅配套：位置堪称雨林景区集群核心，距 5A 级呀诺达雨林文化旅游区约 4 公里，4A 级槟榔谷黎苗文化旅游区约 8 公里，七仙岭温泉国家森林公园约 10 公里，均在半小时自驾圈内，适合喜欢雨林、温泉度假的客户；社区还配有双泳池、温泉泡池、沿湖栈道、健身房、业主菜园等配套，提升居住舒适度。
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