海口星华海德豪庭桃源
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、核心基础信息
区位：海口市龙华区海德路 6 号（龙昆南 CLD 城芯，海德路与龙昆南路交汇处）
开发商 / 物业 / 费用：海南京邦置业有限公司（星华集团旗下）；海南博杰物业服务有限公司；住宅 2.5 元 /㎡/ 月，商办 / 商铺 5.0 元 /㎡/ 月
规模指标：占地约 2.49 万㎡（38 亩），总建面约 14.2 万㎡；7 栋楼（6 栋住宅 + 1 栋 F 栋商办 LOFT）；总户数 468 户（住宅），F 栋 LOFT144 套；容积率 4.14，绿化率 28.26%；车位共 886 个（地上 53 + 地下 833），车位比约 1:1.9，充足
产权 / 交付：住宅70 年（精装交付，2022 年 6 月 30 日交房）；F 栋 LOFT / 商办40 年（毛坯，同期交付）；现房即买即办证
楼栋：住宅多为 20 + 层板楼；F 栋 18 层，5.4 米层高 LOFT；住宅梯户比主流 2 梯 4 户
三、配套与交通
交通：紧邻龙昆南路、海德路、海秀快速路；步行 100 米内到公交站（10、14、35、45、61 路等）；距海口高铁东站约 3km，美兰机场约 25 分钟车程
商业：社区自带约 5800㎡商业街（旺豪超市等已开业）；3km 内覆盖上邦百汇城、友谊阳光城、日月广场、龙昆南大润发
教育：周边有昌茂花园学校、龙昆南小学、海南中学、华侨中学等
医疗：解放军 928 医院、海南省人民医院（南沙分院）、海口市中医院
休闲：近金牛岭公园、红城湖公园、万绿园，日常散步方便
四、核心优势与风险提示
优势
主城核心现房，无烂尾风险，即买即住即办证；车位配比充足（1:1.9）
龙昆南成熟配套圈，交通、商业、医疗、教育一步到位，无需等待规划
住宅精装交付、LOFT5.4 米挑高，满足不同客群需求
社区人车分流，内部有景观园林、儿童游乐区、健身设施
海口星华海德豪庭桃源
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
