广州新天半山
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一、基础信息
区位：广州市白云区广州大道（同和 / 南湖板块，白云山余脉 + 南湖风景度假区东侧）；步行至地铁 3 号线北延段同和站约 2 公里；自驾近华南快速、广州大道北，30 分钟可达珠江新城、白云新城；紧邻南湖游乐园、南湖生态区。
开发 / 物业 / 产权 / 交付：开发商广州市贤庄房地产有限公司（新天地产集团）；物业世邦魏理仕（CBRE），物业费分档：洋房约 4.8 元 /㎡/ 月，B 区别墅约 7.8 元 /㎡/ 月；70 年纯住宅产权；分多期建成（2013–2017 年陆续交付，均为现房）；规划为多组团，含 95 栋别墅 + 4 栋高层大平层，总户数约 291 户（圈层极纯粹）。
规模与指标：总占地约 23 万㎡，总建面约 21 万㎡；容积率 0.71，绿化率 41.6%（超低密，原生山体园林）；车位 1039 个，车位比约 1:3.6（每户多车位 + 私家车库）；人车分流，配建 G7 半山艺术会所（天际泳池、高压氧舱、健身房、瑜伽室、网球场、书吧），社区沿山势台地布局。
三、核心配套
交通：地铁 3 号线同和站约 2km，公交广州大道北站多线直达；自驾华南快速、广州大道北快速接驳市区；打车 15 分钟可达白云新城核心商圈。
教育：同和街中心幼儿园（公办）；中黄外国语小学、广大附中实验小学、广州英国学校（国际 / 优质公办可选），覆盖全龄段，适合重视教育的高净值家庭。
商业：自带高端商业街；2 公里内同和金铂天地、广百百货；5 公里可达白云万达广场、凯德广场，日常与高端消费均可满足。
医疗：3 公里内白云山医院，5 公里可达南方医院白云分院、广州中医药大学一附院（三甲），满足高端医疗需求。
生态：一线南湖 + 白云山双重景观，社区滨江 / 山景步道，南湖游乐园、南湖公园步行可达，空气质量佳。
四、核心亮点
云山南湖双景 + 超低密半山：主城稀缺的 0.71 容积率半山社区，双景观无遮挡，生态资源独一无二；
CBRE 顶级物业 + 高端会所：圈层纯粹，会所配套齐全，物业私密性与服务标准高；
全部现房 + 产权清晰：无交付风险，可实地看日照、景观、噪音、花园面积；
何镜堂院士团队设计：建筑融合山势，现代简约，兼顾美学与实用性。
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