海口江东悦海
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基础概况
开发商:海口江东新区城市投资有限公司(海口产投旗下,纯国企);五证齐全,房源备案可售
产权与交付:70 年纯住宅,2025 年底精装交付,当前已是即买即住的现房 / 准现房,执行海南住宅限购
规模:占地约 24 亩,总建面约 4 万㎡;容积率 1.5(江东片区极低密),绿化率 30%;共 9 栋(6 栋叠墅 + 3 栋洋房),总户数仅 103 户,车位 202 个(户均约 2 个,人车分流)

主力户型(精装交付,标准统一可升级)
叠墅 207–227㎡(共 40 席):下叠带首层花园 + 挑空地下空间,上叠带星空露台;一二层下叠、三四层上叠,格局方正,私密性强
洋房 123–262㎡(共 63 席,7 层纯板楼):137㎡三房、157㎡大三房、179㎡大四房等,南北通透,电梯双向开门近似一梯一户;部分一楼带私家庭院,LDKB 一体化 + 南北双阳台

交通出行
紧邻江东大道、灵桂大道、绕城高速、白驹大道,快速接入海文大桥;自驾 10 分钟可达国兴 CBD,15 分钟到美兰国际机场 / 美兰高铁站;多条公交串联江东新区各板块,未来规划轨道交通加持。

周边配套
教育:海南中学江东校区(小学 + 初中)、哈罗海口学校、华侨中学江东分校,高校环绕,全龄段优质教育资源
医疗:省中医院江东分院、海医一附院江东院区、市妇幼保健院江东院区(均在 10–15 分钟车程)
商业:社区配套商业 + 规划中的江东天地商业体,满足日常与高端消费;临近大学城商业街、美兰奥特莱斯
休闲:芙蓉河湿地公园、东寨港红树林自然保护区、桂林洋国家热带农业公园
社区内部配套
泳池、文化活动中心、社区服务中心、老年日间照料中心、社区幼儿园;亚热带低密园林,步行道、休憩节点丰富,整体氛围安静纯粹。

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