广州珠江铂世湾
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基础信息
区位与交通
地铁：步行约500 米到7 号线员岗站，1 站到万博、5 站可达珠江新城；可换乘 3/18 号线；南大干线通车后，自驾快速接入华南快速、新光快速、广州南站；
区位：城市中轴与南大干线交汇，北望大学城、一线三支江水道，毗邻江山帝景高尔夫；
缺点：部分楼栋临南大干线 / 员岗站，有车流噪音；早晚高峰华快、新光快速易拥堵。
开发 / 物业 / 产权 / 交付
开发商：广州悦利房地产开发有限公司（珠江投资）；物业广东康景物业服务有限公司，物业费3.4 元 /㎡/ 月；
产权：70 年纯住宅；2024 年底 - 2025 年底分批精装交付，2026 年 3 月已是大面积现房；
规划：总占地约33.12 万㎡，总建面约84 万㎡，分三期开发；总楼栋 35 栋（一期 17 栋、二期 A2 组团 8 栋），26–47 层高层，2 梯 4 户 / 3 梯 4 户，总户数约4300 户。
规模指标
容积率3.17，绿化率35%；车位配比约1:1.5；
社区配建 24 班公办华师附中番禺小学、12 班公办幼儿园、约 2 万㎡社区商业、滨江绿道、泳池、儿童乐园、健身区；外墙采用中空 Low-E 玻璃，部分组团有江景 / 高尔夫景观视野。
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