三亚一山湖
售楼处电话400-186-1314转6666
三亚一山湖售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
温馨提示—拨打400电话——听到嘀声后—输入分机号6666即可通话-基本信息介绍，地址，户型，位置，商业交通配套
核心基础信息
区位：迎宾路是连接四大海湾（三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾）的交通枢纽；东靠约 10 万㎡原生小西湖，南临海螺岭森林公园，被海螺岭、凤凰岭、大山岭三山环抱；距三亚高铁站约 6km，凤凰机场约 14km；步行可达乐天城、丹州农贸市场，3km 内覆盖海旅免税城、大悦城，生活通勤十分便捷；
开发商 & 物业 & 产权交付：国企黑龙江省建设投资集团旗下开发，一期绿城物业（物业费 4.48 元 /㎡・月），二期物业配套延续高标准；70 年住宅产权（民水民电，可落户，学区按当年教育局划片执行，限购遵循三亚住宅政策）；一期已全部现房入住，二期多栋楼在建，预计 2026 年 9 月 30 日精装交付（不含家具家电），二期部分楼栋已达准现标准可看实体；
社区指标：总占地约 647 亩，总建面近百万平方米，分两期开发；整体容积率 1.5，绿化率 42%（二期绿地率 40%）；一期规划 29 栋（含 1 栋酒店、1 栋会所、1 所 6 班幼儿园、26 栋住宅），约 4272 户；二期占地 244 亩，建面 33.4 万㎡，24 栋住宅 + 1 所幼儿园，16–19 层小高层，两梯三户 / 两梯四户，总户数约 1915 户，车位 2495 个，人车分流；社区内有泳池、阅览室、羽毛球场、儿童游乐区、业主食堂、健身房等；
二期新房：107–125㎡三房两卫（主力，南向景观阳台，主卧飘窗，南北通透边户，连廊中间户）、159–161㎡四房两卫（改善型）；精装单价约 2.8 万 /㎡起，湖景 / 高楼层约 3.1–3.3 万 /㎡；108㎡三房总价约 300 万起；
核心配套与产品亮点
生态景观：一山一湖三山环抱是项目最大标签，小西湖 + 海螺岭天然生态屏障，负氧离子浓度高，居住舒适度远超纯市区楼盘；社区园林由香港贝尔高林设计，水系、热带植被层次丰富；
商业教育医疗：周边乐天城、鸿港新贸城满足日常；海旅免税城、大悦城等高端商业 3km 可达；配套一山湖幼儿园，周边有三亚市七小、市一中、丰和学校等；距三亚市人民医院、301 海南医院等车程 15 分钟左右；
产品优势：低容积率 + 小高层，楼间距开阔，通风采光好；边户纯板式南北通透，中间户连廊设计提升通风；精装标准兼顾实用性与防潮需求；社区配套成熟，一期入住率高，生活氛围浓厚；国企开发，交付风险相对可控；
区位成熟度：区别于新兴的抱坡新城，迎宾路是三亚成熟居住带，配套无需等待，入住即享便利。
三亚一山湖
售楼处电话400-186-1314转6666
三亚一山湖售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
温馨提示—拨打400电话——听到嘀声后—输入分机号6666即可通话-基本信息介绍，地址，户型，位置，商业交通配套
