广州国贸云上
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、核心基础信息（2026.3）
开发商：厦门国贸（国企），资金稳健
规模：占地约 3.3 万㎡，建面约 10 万㎡；7 栋高层（26–33 层），共859 户
参数：容积率3.0，绿化率35%；车位859 个，配比1:1；物业国贸物业，3.5 元 /㎡・月
梯户比：2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，主流刚改配置
交付：精装现房，2026 年 1 月已交付，即买即住
核心卖点：嘉禾望岗三地铁 + 云门商业 + 高实用率（≈100%）+ 国企现房 + 清盘优惠
三、交通 & 配套（成熟度极高）
地铁：步行约600–700 米到嘉禾望岗站（2/3/14 号线），30 分钟到珠江新城 / 白云机场
商业（最强优势）：
一路之隔云门 NEW PARK（50 万㎡），含影院、超市、餐饮、山姆（2026 年底开业）
周边金铂天地、云悦里、安华汇，生活一站式满足
教育：
自建12 班公办幼儿园（已移交政府）
南侧约 200 米华师附中实验学校；2 公里内培英中学、华新学校等
西北侧规划九年一贯制学校（培英集团意向接管）
生态：配建1.2 万㎡体育公园，东侧永泰涌滨水步道（规划）
医疗：南方医院白云分院、市八医院、省医白云院区（规划），车程约 10 分钟
四、优劣势 & 适配人群
优势
国企现房 + 即买即住：无烂尾风险，交付即入住，适合着急入住家庭
成熟商业 + 地铁：云门 + 嘉禾望岗三地铁，生活 / 通勤双便利
高实用率 + 户型好：得房率≈100%，全南向 / 南北通透，空间利用率高
清盘优惠 + 性价比高：剩余房源少，价格有优势，捡漏机会
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