海口青龙悦海公馆
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一、基础参数（2026.4）
开发商：海南庚悦房地产（青龙集团，代表作：澄迈碧海金珠）
物业：海南龙兴碧海物业，3.98 元 /㎡/ 月
产权：70 年住宅
规模：占地34.99 亩（2.33 万㎡），建面9.99 万㎡，5 栋 25 层高层，480 户
容积率：2.7，绿化率 41%
车位：1:1.4（672 个），人车分流、带充电桩
梯户比：2 梯 3-4 户
层高：3.15 米（奢阔层高）
楼间距：最大 65 米
装修：精装交付（格力中央空调、一线品牌）
二、主力户型（全改善）
123-124㎡ 三房两厅两卫（B/B1/B2）
三开间朝南，动静分区，明厨明卫
赠送飘窗 + 花池 + 半阳台
136-144㎡ 四房两厅两卫（A1/A2）
主力改善，南北通透，超大观景阳台
174.26㎡ 四房两厅两卫（A）
楼王户型，主卧 270° 拐角阳台
三、社区配套（高端配置）
园林：一轴一环一带五园、中央泳池、儿童戏水池
设施：800㎡下沉庭院（业主餐厅、健身房、瑜伽室）、篮球场、健身跑道、儿童游乐区
智能：华为智能社区、智能家居、断桥铝 + 隔音玻璃
大堂：精装入户大堂、架空层泛会所
四、周边配套（西海岸核心）
交通
邻海秀快速路，15 分钟到国贸、30 分钟到机场
5 分钟到火车站、10 分钟到新海港
教育（双学区）
人大附中海口实验学校（西校区，约 1.5 公里）
五源河学校 / 长彤学校（3 公里内）
商业
8 分钟到 cdf 国际免税城、远大 / 星茂购物中心
医疗
海南省肿瘤医院（三甲，2.7 公里）、省儿童医院
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