海口蓝海瑞园
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一、基础参数（2026.4）
开发商：海南蓝海嘉兴置业有限责任公司
物业：海口丽尔物业，1.80 元 /㎡/ 月
规模：占地3.24 万㎡，建面9.14 万㎡；3 栋 26 层高层
总户数：937 户
容积率：3.0，绿化率 45%
车位：639 个，配比 1:0.7（紧张）
梯户比：2 梯 6 户
装修：毛坯交付
建成 / 交房：2017 年（纯现房）
产权：70 年住宅
二、主力户型
51㎡ 一房一厅一卫
紧凑小户型、全明格局、低总价
74-81㎡ 两房两厅一卫
南北通透、实用刚需、动静分区
97㎡ 三房两厅一卫
餐客一体、双阳台、功能性强
三、社区配套
园林：45% 高绿化、热带园林、中央泳池
设施：双泳池（成人 + 儿童）、羽毛球场、篮球场、健康跑道、健身区、儿童游乐区
商业：底层沿街商铺（便利店、餐饮）
四、周边配套（主城成熟区）
交通
紧邻秀英大道，5 分钟到南海大道 / 海秀快速路
公交 24/58/612 路（丽晶花园站），近秀英轻轨站
商业
步行 5 分钟到秀英海玻农贸市场、秀英小街
3km 内：万达广场、友谊南海城、大润发
教育
美天乐幼儿园、海秀中心小学、海南职工秀英子弟学校
医疗
海南省人民医院（三甲，约 1.1km）、海医二附院
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