三亚尚品华庭度假酒店
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、核心基础信息
开发与物业参数
开发商：三亚上品华庭地产有限公司；40 年商业产权（商水商电，不可落户、无学区，纯酒店业态，按商业政策交易 / 持有）；
地块与楼栋：占地约 10128.69㎡，总建面约 35930.96㎡；建筑高度约 56.9m，地上 12 层、地下 2 层；容积率 2.2，绿化率 40%；
楼层布局：1–2 层 + 12 层为餐饮 / 会议 / 大堂等酒店配套；3–11 层为客房，共279 间；空中花园约 545.5㎡；地下车位充足；
交付：外立面玻璃幕墙完工，毛坯交付（需自行 / 委托做酒店精装 + 软装），2026 年 3 月处于待运营 / 招商阶段，非成熟在营业态；
2026 年 3 月价格提示：目前以整栋 / 整层 / 批量分套交易为主，一户一价，受付款周期、托管方案影响大；单套报价多在酒店物业行情区间，商铺与配套楼层单独核算，建议联系开发商获取正式报价单与运营测算。
二、产品与核心亮点
客房与配套规划
3–11 层标准 / 套房，设计兼顾山、海、河三重景观视野；
1–2 层设全日制餐厅、宴会厅、会议室；12 层设高端行政酒廊 / 天际餐吧；空中花园可做户外婚礼、鸡尾酒会；
可定制酒店品牌托管，统一运营、收益分成；
核心亮点：CBD 区位 + 距海约 2km 景观优势；40% 绿化率、低容积率 2.2；紧邻红树林度假世界（共享水乐园、儿童乐园等客流）；40 年商业产权可抵押、可转让，适合长期持有运营。
三、社区与周边配套
内部：空中花园、地下车库、智能安防、酒店专属大堂 / 电梯厅；
外部
商业：中央商务轴、解放路等七大商圈，亿恒购物中心、第三农贸市场；
文旅：红树林度假世界（亚马逊丛林水乐园、儿童探险王国）；
生态：东岸湿地公园、红树林生态公园等六大绿色空间；
医疗：三亚中心医院、三亚市中医院等。
三亚尚品华庭度假酒店
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