海口锦扬·国兴壹号
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一、基础信息
开发商：海南锦扬房地产开发有限公司
物业：海南金悦丰物业有限公司
产权：住宅70 年，商业40 年
规模：占地约20 亩，总建面约5 万㎡；3 栋 22 层住宅 + 1–3 层底商，总户数331 户
指标：容积率3.0，绿化率35%，一楼架空
车位：地上 100 个 + 地下 600 个，配比充足
物业费：2.6 元 /㎡/ 月
交付：现房，即买即住 / 即办证
二、主力户型（2026 年 3 月）
85㎡ 两房两厅一卫：刚需首选，方正通透，总价可控
105㎡ 三房两厅一卫：刚改主流，动静分区，实用率高
128㎡ 三房两厅两卫：改善优选，双卫设计，空间宽敞
三、核心配套（国兴成熟生活圈）
1. 交通
近海府一横路、青年路，连接国兴大道、海秀快速路
距大润发国兴店、桫椤湾约 700 米，日月广场约 3 公里
距海口东站约 6 公里、美兰机场约 17 公里
2. 教育（学区稳定）
美苑小学、海口市第四中学（双学区）
3. 商业
步行可达美苑农贸市场（约 600 米）、大润发、桫椤湾
周边国秀城、名门广场、日月广场等商圈环绕
4. 医疗
海口市妇幼保健院约 2 公里，海南省中医院约 3 公里
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