深圳太子湾泓玺
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基础信息（2026 年 4 月）
开发商：招商蛇口（央企）
产权：40 年商务公寓（2021-2061）
状态：精装现楼（2025 年底已交付）
楼栋：1 栋（50 层，9-50 层为公寓）
梯户比：低区 4 梯 8 户 / 高区 5 梯 4 户
层高：3.6 米
物业：招商物业，8.6 元 /㎡/ 月
水电：民水民电、通燃气、带阳台
总户数：284 户
车位比：约 1:2.86
核心优势（顶级配套 + 稀缺海景）
K11 上盖，商业天花板
楼下即7 万㎡ K11 ECOAST 亚洲旗舰（已开业）
片区46 万㎡滨海商业集群（兰桂坊、D-PARK）
一线海景 + 背山面海
高区（30 层 +）270° 无遮挡海景，俯瞰邮轮母港、深圳湾、伶仃洋
背靠大、小南山，山 / 海 / 城 / 湾四景合一
交通便捷（双地铁）
步行350 米到 12 号线太子湾站，近 2 号线蛇口港站
3 站前海、7 站后海，深圳湾口岸约 1.5km
不限购现楼，低门槛
不限购、不限贷，无需深圳名额
现楼即买即住，无风险
880 万起入手蛇口核心海景资产
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