三亚山水云间
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、基础核心信息
区位与开发
开发商为海南大庆恒业房地产开发有限公司；70 年纯住宅产权（民水民电），2012 年前后整体建成现房，无交付风险；总占地约 7.4 万㎡，总建面约 6.8 万㎡；容积率0.79–0.8（超低密），绿化率高达70%；物业为万宁山水云间物业，公寓约 2.2 元 /㎡/ 月，别墅约 3.6–3.9 元 /㎡/ 月；自驾至三亚市区约 1.5–1.8 小时，距神州高铁站约 8 公里，G98 环岛高速入口约 2 公里。
规划：分两部分 ——12 栋多层公寓 / 洋房（628 户）+53 栋联排 / 独栋别墅（130 套）；温泉入户是核心卖点，社区内有泳池、温泉泡池。
核心特色：兴隆成熟片区，温泉入户 + 高绿化率 + 超低容积率；现房，配套齐全；背山面公园，生态环境好；周边温泉、植物园、东南亚风情浓郁。
二、交通与配套
交通：紧邻 G98 环岛高速与 G223 海榆东线；神州高铁站约 8 公里，高铁到三亚约 40 分钟；社区门口有兴隆镇内公交，可达兴隆市场、热带植物园、日月湾。
商业文旅：步行可达兴隆风情街、电影院、超市、肯德基；约 20 分钟到石梅湾王府井免税港（奥特莱斯）；周边有日月湾冲浪基地、兴隆热带植物园、巴厘村、石梅湾、神州半岛等景区。
教育医疗：兴隆中心学校、莲花小学；兴隆红十字会医院、万宁市人民医院；社区可对接基础体检与理疗服务。
社区休闲：热带园林、温泉泡池、泳池、业主活动中心，定期组织邻里活动。
三、易混区分 & 购买避坑
名称区分
万宁山水云间（兴隆）≠ 三亚水云间（吉阳区凤凰路，2007 年建成的老小区，均价约 2.6 万元 /㎡）；
万宁山水云间・隆阁温泉山庄是同项目的别墅组团，价格更高。
产权与资质：务必核实 70 年住宅产权，避免商办；温泉入户的管线质保要书面确认；滨海 / 温泉区潮湿，检查装修防潮、防水。
购房资格：海南限购，非本省户籍需满足社保 / 个税或人才政策。
民宿运营：兴隆片区民宿有管控，提前确认物业是否允许、证照办理难度。
通勤：公共交通不如三亚市区，不适合每天往返三亚上班。
三亚山水云间
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