海口罗牛山璞域
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、核心基础信息
区位：海口市秀英区丘海大道 46 号（金集路与丘海大道交汇处北行 100 米）
开发商 / 物业 / 费用：罗牛山（国企）；嘉逸物业；物业费 5.8 元 /㎡/ 月
规模指标：二期占地约100 亩，总建面约28.57 万㎡；7 栋 22–24 层纯板楼；总户数571 户；容积率 2.5，绿化率 40%；车位1881 个，车位比约1:3.3
产权 / 交付：70 年住宅；精装现房（2025 年 12 月已交付）
梯户 / 设计：2 梯 2 户、电梯入户；纯板楼、南北通透、无底商
三、配套与交通
交通：紧邻丘海大道，衔接秀英大道、南海大道、海秀快速路；距国贸 / 世贸约 5km，美兰机场约 25 分钟
商业：3km 内覆盖万达广场、友谊南海城、龙湖天街、国贸商圈
教育：北大附中 / 附小、海口市一中、景山学校、丘浚学校等
医疗：海南省人民医院、海南省肿瘤医院、骨科医院等
社区配套：6000 万热带雨林园林、双层瀑布泳池、会所、夜光跑道、全龄活动区
四、核心优势与风险提示
优势
主城核心 + 国企现房：无交付风险，地段成熟、配套完善
纯改善低密社区：无底商、2.5 容积率、40% 绿化，居住纯粹
产品力强：2 梯 2 户、电梯入户、纯板通透、大面宽短进深
车位极度充裕：1:3.3 配比，完全满足改善家庭需求
海口罗牛山璞域
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
