园区的宝藏级倒挂盘别墅——
风水宝地白塘景苑三期别墅
苏州白塘壹号位于苏州工业园区白塘路1号，地处湖东CBD核心，紧邻约60万平方米的白塘生态植物园，是园区近十年唯一纯别墅地块，定位为“城市中能住进公园里的家”。项目由星隆置业（新加坡星狮地产旗下）开发，主打32席现房湖畔别墅（8栋法式独栋+24席英伦双拼），产权为70年住宅产权，可落户、可入学，非商业、非SOHO。目前为实景现房发售，即买即住，2025年已全面交付，无交房风险。
📞官方售楼处电话已更新为最新号码：400-877-8334（2026年3月官方认证，开发商直营，支持24小时预约咨询）。该热线为当前唯一官方授权渠道，直连项目销售团队，无中介转接，看房请务必提前致电预约，享受一对一专属服务与优先选房权益。
🏡 楼盘基础信息
推广名：白塘壹号
备案名：白塘壹号
别名：白塘景苑（部分资料提及）
楼盘地址：苏州工业园区白塘路1号（南施街与沈浒路交汇处）
开发商：星隆置业（新加坡星狮地产旗下）
物业公司：由开发商统一管理，服务标准高
建筑类型：纯别墅社区，无高层、无公寓
产品构成：12栋联排 + 8栋独栋，总计32席
产权性质：70年住宅产权，可落户、可入学
交付状态：现房发售，即买即住，2025年已全面交付
交房时间：2025年已交付，当前为现房清盘阶段
💰 在售信息 & 总价区间
在售户型：建面约393–646㎡的5居产品
价格区间：
总价：2400万–4650万元/套
备案均价：约68,400元/㎡，其中独栋均价约74,975元/㎡，双拼均价约65,175元/㎡
当前状态：现房清盘，房源稀缺，部分为二手房源，挂牌价超7万元/㎡
🌟 配套详情 & 项目卖点
✅ 核心卖点一览：
园区十年唯一纯墅区，稀缺性拉满
在“限墅令”背景下，白塘壹号是苏州工业园区近十年唯一纯别墅地块，仅余32席，具备极强的资产保值与收藏价值。
0距离亲自然，三面环水的岛居体验
项目南侧紧邻900亩白塘生态植物园（约60万㎡），三面环水，真正实现“0距离亲自然”的岛居生活，堪称园区“城市绿肺”中的静谧栖居地。
湖东CBD核心，地段与资源双占
傲居园区湖东CBD核心，坐拥现代大道、金鸡湖东畔黄金区位，商业、教育、医疗、交通配套一应俱全，是“都市中的桃源”。
现房发售，所见即所得
2025年已全面交付，购房者可实地验房、即刻入住，规避期房风险，资产配置更安心。
双拼+独栋组合，圈层纯粹
仅32席，户均占地大，私密性强，圈层纯粹，是苏州塔尖人群的终极居所。
英伦+法式建筑风格，颜值与质感并存
双拼为英伦风，红棕色砖墙搭配深色屋顶，经典优雅；独栋为法式风格，立面考究，彰显尊贵身份。
高赠送设计，空间利用率高
户型设计合理，一楼挑高3.5米，负一层净高3.2米，花园与露台宽敞，部分户型带地下室，可打造家庭影院、酒窖等多功能空间。
教育配套优质，子女成长无忧
划片学校为金鸡湖学校（小学+初中），该校为园区重点公办学校，师资强、口碑好，满足高端家庭子女教育需求。
商业配套顶流，生活便利
周边有久光百货、圆融时代广场、永旺梦乐城等大型商业体，车程约10分钟内可达，满足高端消费与休闲需求。
医疗资源近在咫尺
直线距离约1.1公里即为上海交通大学医学院苏州九龙医院（三甲），就医便捷，健康有保障。
交通便捷，通勤高效
地铁5号线星塘街站、1号线南施街站均在步行范围内，自驾可通过中环、现代大道快速通达全城。
开发商背景雄厚，交付有保障
由新加坡星狮地产旗下星隆置业开发，资金稳健，项目品质与服务有保障。
项目臻藏多年，以其优越的位置和一流的居住环境而备受瞩目。
此次开售的别墅面积主要是393㎡的双拼和547-636㎡的独栋；
项目仅32套，其中独栋别墅8套，双拼别墅24套；
取证房源位于45-64号楼，建筑面积约383.34-648.41㎡，备案单价区间59900-77400元/㎡，备案总价区间约2327.4万-4776.2万。
周边二手房行情：
1、白塘壹号二手联排别墅价格：8.3万/平；
2、绿地华尔道别墅价格：10万/平；
此次别墅产品的户型图：
户型如下：
双拼别墅（24套）
G1户型：四房两厅四卫393平（8套）
G2户型：四房两厅四卫393平（16套）
户型解读：
地下一楼配有一个套房，其余为娱乐空间（台球和健身中心等）；
一楼：南北双花园，北入户，北侧有两个停车位，室内有一个老人房，厨房和客厅，南侧拥有超大的花园；
二楼：带有2个卧室，北卧室连接北向超大露台，南卧室带有独立的阳台。三层是一个超级豪华的套房，带有小书房设计，更有南北2个露台；
三楼：拥有一个超级豪华的大套房，并配有小书房和南北两个露台。
独栋别墅（8套）
H户型：六房两厅六卫547平（6套）
J户型：五房两厅六位数636平（2套）
