四季隐秀 2026 年 6 月 17 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】
致购房者，四季隐秀（项目已于2026 年 6 月 17 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
四季隐秀（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。
✅四季隐秀（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）
✅四季隐秀（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）
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✅四季隐秀（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
🏠四季隐秀（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅四季隐秀（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅四季隐秀（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：上海市宝山区宝杨路 3077 弄（杨行核心四季都会大城板块，万科隐秀系低密改善住区，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
四季隐秀（备案名：荣万悦璟名邸）
四季隐秀是上海宜为兴置业发展有限公司（万科操盘）在上海市宝山区杨行板块打造的低密公园改善住区，踞200 万方四季都会大城核心腹地，为北上海中外环间稀缺低密公园纯住宅，稀缺性无可复制。
四季隐秀 外立面 效果图
四季隐秀 鸟瞰图 效果图
四季隐秀无疑是上海2025年新房市场的一匹黑马！
2025年各大热门项目推售节奏更加谨慎，大多项目每次入市不过百来套房源。大批量、快节奏推售对项目热度、产品力、性价比等都是重量级的考验。
四季隐秀一年时间狂推1022套，底气来源于自身的硬核热度，产品真的具有不可替代、无法复制的属性，继而引爆整个北上海楼市！
四季隐秀2025年交出了称得上完美的成绩单！
项目以837套的成交套数名列第三，以9.84万㎡成交面积位列第六，如此漂亮的销售额足以傲视北上海！
数据来源网上房地产，截止到2025.12.31
究其原因，这是一个足以让北上海千万级以内改善客户为之倾倒的高端作品！
首先，上海主城区低密项目非常臻稀，几乎是“卖一套少一套”，且准入门槛居高不下。
以北上海为例，普陀桃浦叠加总价2000万级，触发积分，且在短时间内全盘售罄，已是“供不应求”的程度；
大宁、新江湾城等叠加都在3000万起步，市中心风貌别墅动辄4000万起步！
总价800万级的四季隐秀·东玠作为北上海臻稀别墅供应，无疑是改善客户的更优选！
上海主城区区位示意图，数据来源网上房地产
其次，上海与大型城市公园相邻的往往是高端住宅，好生态、好环境是好生活的标配！
公园首排的住宅相对非一线公园住宅有着不小的价格差。
公园首排的新房项目往往能做成更高端的产品，产品力更强，价值更高，高区具有相当好的瞰景视野。
如中建玖上琅宸、前滩公馆等，都是公园首排的住宅，价格相对板块内其他项目拉开了一定差距，品质更是区域内的“扛把子”。
区位示意图，数据来源网上房地产
公园首排的住宅在二手房市场相当受欢迎！
如和平公园周边，公园首排的住宅与其他小区的二手房价形成明显差异，且关注度、去化速度等明显更高一些。
区位示意图，数据来源链家
公园首排的二手房资产配置的属性更强。
如世纪公园周边，公园首排的住宅在房龄不占优势的情况下，挂牌价反而更高一些，足以证明是资产配置的优选项。
换句话说，站位上海主城区公园首排的四季隐秀·东玠，未来不管是自住还是出售，都是市场的优质之选。
四季隐秀示范区实景图
再次，项目是上海主城区难得的公园式别墅区，类1.0容积率，紧挨着约6万方公园，妥妥的公园首排。
项目突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”，形成约50%半公园+半社区规划、类1.0容积率、约55%绿地率，居住舒适度倍增！
（免责声明：公园规划为公共绿地，政府未来意向打造为公园（规划中），公园内部相关游乐、活动区等区域位置、范围等均为示意，最终以政府公示文件及公园建成时的状态为准。）
规划示意图，以官方公示为准
四季隐秀·东玠的收官叠墅自带不可替代、无法复制的属性，产品力遥遥领先。
项目下叠带庭院，上叠独占露台，中叠享一梯一户私密性，且精装交付，总价仅800万级，质价比更高！
四季隐秀 外立面 效果图
一、基础信息（官方备案）
开发商：上海宜为兴置业发展有限公司（万科操盘，深耕上海 20 余年品质房企）
位置：上海市宝山区宝杨路 3077 弄
产权：70 年普通住宅（纯住宅社区，无保障房配建，无底商）
规模：总占地约4.8 万㎡，总建面约12.5 万㎡，容积率约2.0，绿化率约38%
产品：11-18 层精装小高层 + 5-6 层低密叠墅，仅1022 户，纯改善圈层纯粹
主力户型：约 92㎡三房两厅一卫；约 105㎡三房两厅两卫；约 143㎡四房两厅两卫，全明通透，约 2.95 米层高
价格：备案均价约53000 元 /㎡（小高层），叠墅约64000 元 /㎡，总价约487 万 - 1199 万
交付：精装交付（配备中央空调、地暖、新风三大件，一线品牌厨卫），预计2026 年 12 月交付
物业：上海万科物业服务有限公司（国家一级资质物业），高层物业费约4.38 元 /㎡/ 月，叠墅约4.6 元 /㎡/ 月
区位图
二、核心区位：大城正芯，公园环绕的宜居高地
项目位于上海市宝山区杨行板块，200 万方四季都会大城核心居住区，直距地铁 1 号线宝安公路站约 1.3 公里、招商花园城约 2 公里、6 万方市政公园约 0 米，是北上海南北转型战略宜居承载区，土地供应稀缺，资产价值坚挺。
区位图
三、产品亮点：低密园居，万科精工
一半公园一半家园：外部约 6 万方市政公园环绕，内部打造沉浸式园林，类 1.0 容积率居住体验，绿地率约 55%，自然与社区无缝融合。
万科隐秀系精工：万科高端隐秀系首作，月隐灰画框立面，黄金比例分割，搭配大面积玻璃幕墙，建筑质感出众，辨识度高。
全周期户型覆盖：从 92㎡刚需三房到 143㎡改善四房，再到 139-143㎡低密叠墅，覆盖首置到终改全周期需求，得房率约 76%-80%。
高标精装配置：全屋配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用科勒、方太等一线品牌，智能系统加持，居住品质拉满。
下沉式高阶会所：约 1600㎡下沉式会所，配备健身区、私宴厅、茶室、桌球室等功能，对标千万级豪宅配置。
四季隐秀 园林景观 效果图
四、配套资源：全维顶配，醇熟大城生活
交通：直线距离地铁 1 号线宝安公路站约 1.3 公里，紧邻宝杨路、蕰川公路主干道，自驾快速连通外环、南北高架。
商业：紧邻四季都会社区商业，3 公里内覆盖招商花园城、宝山万达广场等成熟商圈，吃喝玩乐一站式满足。
生态：近6 万方市政公园、白沙公园，社区内外双绿芯环绕，坐拥城市自然谧境。
医疗：周边复旦大学附属华山医院北院、宝山区杨行医院等优质医疗机构，健康保障无忧。
教育：距杨行中心幼儿园约 260 米，周边杨行中心校、淞谊中学等优质学府环绕。
四季隐秀 园林景观 效果图
五、项目价值
四季隐秀集低密园居、万科品质、成熟配套、全周期户型于一体，填补了杨行板块核心区低密公园改善住区的市场空白，是追求品质与宜居性的改善家庭的优质选择。
最新信息：四季隐秀目前收官清盘中，主力在售建面约 92-143㎡三至四房及叠墅，总价约487 万起，实体样板间已开放，预约可实地看房！
四季隐秀 户型图 92㎡ 105㎡
四季隐秀 户型图 92㎡ 105㎡
上海真正的 "公园低密住区"，等待了太久。
在过去几年，杨行板块大城配套日趋成熟但低密新房供应稀缺，兼具公园生态与品牌品质的纯住宅产品更是难得一见。
直到今天，四季隐秀以准现房姿态呈现在世人面前。它不仅是一座建筑，更是一种公园环绕的自然宜居生活方式，为看重居住品质与生态环境的城市家庭带来了前所未有的居住体验。
四季隐秀 园林景观 效果图
项目整体呈南北向规整布局，中央景观轴串联全社区园林与会所。东至杨泰路，南至宝杨路，西至铁山路，北至水产路。
免责声明：户型样式以规划报批的【12】楼【57】单元【502】室为示例，实际样式以最终规划批准文件为准，内部家具、柜体布局为装修概念示意仅供改造参考，不作为交付依据。
再次，墅居生活，是一次生活方式的质变跃迁！
不论是小高层或高层，生活往往是平面化的，居住空间更为局促。
生活场景中，或会在为电梯等待时间焦虑，或会为楼上邻居的脚步声皱眉，或会为孩子的活动空间局促而叹息……
而叠墅，不再有共享电梯的匆忙与狭促，喧嚣被优雅地屏蔽在门外。生活以一种前所未有的舒展姿态被重新定义。
叠墅概念展示间实景图
建筑面积约139㎡上叠边套户型，四层是会客区，五层是居住区，非常适合三代同堂居住。
楼上楼下分层而居，能有效在垂直维度上构建“分而不离”的居住关系，让「小朋友的独立空间」、「男女主人的私密主场」与「父母的静谧天地」互不干扰。
概念样板间实景图
四层是会客区，这个客餐厅的面积就已经可以容纳一个大型的家庭聚会，居住体验堪比约200㎡+大平层。
客餐厅空间面宽达到6.3米，配备270°飘窗+宽景阳台，大大提高了居住的调性和空间视野，社交主场在阔绰客厅中尽显体面。
老人房也设置这里，免去老人频繁爬楼之苦。
叠墅概念展示间实景图
五层设计有3房2卫格局，可以设置3个卧室，即使是二孩家庭，也能让每一个孩子拥有各自的私密空间。
主卧采用套房式设计，配置270°全景飘窗+卫生间，业主可以在清晨迎接第一缕阳光，或在夜晚观赏满天星斗，享受宁静的私人时光。
整体1个阳台+1个露台+2个飘窗+3个270°转角飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！
约13㎡露台空间的配置，既是全家聚餐、孩子玩耍的场所，也是主人深夜品茶、观星放空的私人精神领地，赋予生活无限可能。
叠墅概念展示间实景图
值得一提的是，四季隐秀·东玠叠墅是精装交付，且是甄选国际品牌奢装。
厨卫标配方太烟灶/洗碗机、科勒智能马桶、日立电梯、乐开智能门锁、定制玄关柜等高配交付。
另外，地下室、露台为毛坯交付，预留改造自由度。
叠墅概念展示间实景图
第一大亮点：公园视野最大化MAX
最好的公园视野给到高层区域，同时最私密静谧的区域给到叠墅区域。
第二大亮点：67米北上海「最大」的社区大门
巨幅泛光的植物画卷大门，创造性地选用了四季植被作为大门的一部分，每次您回家，都像是从现实走进了画里。
效果图仅做示意参考
第三大亮点，20年来杨行「第一个社区会所」
“无会所不豪宅”，下沉式会所面积约1600㎡，匹配高端客户的生活需求，配备私宴厅、茶室；同时，配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。
第四大亮点，“白月光”立面，流淌的建筑美学
浅香槟金铝板点缀横向金属线条，搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板，在阳光下呈银灰光泽，夕阳映照下更加漂亮。
第五大亮点，隐奢治愈的隐秀系景观
突破传统手法，对标新加坡顶级度假会所和酒店，打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上，更加强调功能性、互动性的场景融入。
户型分布：
1-3、5-7 号楼：约 92-105㎡三房（小高层户型）
8-11 号楼：约 143㎡四房（小高层户型）🏅样板房户型
12-27 号楼：约 139-143㎡叠墅（叠墅户型）
中央楼座：约 143㎡平层 + 下叠（楼王位置）
四季隐秀 鸟瞰图 效果图
四季隐秀 92㎡ 样板间 客厅 实景图
四季隐秀 样板间 主卧 厨房 实景图
项目配置有约 1600㎡下沉式会所、中央景观花园、全龄活动区等社区配套设施，打造全龄段休闲活动空间。
社区规划了清晰的人车分流系统。主入口设置酒店式归家大堂，两个车行出入口分别设于宝杨路和杨泰路，人行出入口直达中央景观区，与车行动线互不干扰。
四季隐秀 户型图 92㎡ 105㎡
四季隐秀 户型图 92㎡ 105㎡
四季隐秀 户型图 92㎡ 105㎡
四季隐秀 户型图 92㎡ 105㎡
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
四季隐秀 主入口 效果图
四季隐秀 园林景观 效果图
四季隐秀 外立面 效果图
四季隐秀 下沉式会所 效果图
四季隐秀 下沉式会所 效果图
四季隐秀 下沉式会所 效果图
四季隐秀示范区实景图
社区前场是类高奢酒店设计，约10米高的「精神之门」矗立，仪式感扑面而来。
四季隐秀示范区公园归家入口实景图
步入社区，首入眼帘的是约6米高水幕的下沉式山水庭院，与周围建筑融为一体，将自然与松弛感带给社区。
四季隐秀示范区山水庭院实景图
示范区内部的生活场景及配套也非常丰富：
阳光草坪，搭个天幕就能露营，心爱的“毛孩子”也有了玩耍的去处；边上还有小朋友的戏水池，挽起裤腿就能踩水玩。
四季隐秀示范区实景图
四季隐秀拥有建筑面积约1600㎡下沉式会所，为了匹配高端客户的生活需求，会所配备私宴厅、茶室；更有健身区、乒乓球、桌球、瑜伽室等休闲运动功能。
（免责声明：本活动中心为开发商产权并运营管理，建设时间及交付时间未定，开发商有权根据项目情况、公司计划安排、市场情况等进行招商及运营。因活动中心方案尚未最终确定，后期存在进一步优化及调整的可能性，非交付标准，不构成开发商要约内容，最终以建成时的现状为准。）
四季隐秀示范区实景图
项目下沉式会所所有观景面都尽可能的使用落地玻璃窗，引自然与阳光入室，不管是跑步健身、瑜伽静心还是茶室书屋，都围绕着自然展开。
四季隐秀示范区实景图
健身区包括健身区、乒乓球室、桌球室，健身房采用Matrix品牌器材，台球室选择美国BVM品牌台球桌。
值得一提的是，项目为喜欢舒缓运动的人士设计了瑜伽静心室，在这里静下心来，收获内心的充实与安宁。
四季隐秀示范区实景图
业主们还能在精致私宴厅进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。
会所内还配置茶室、书屋等，周末约上三两好友，在此闲聊畅谈，或者有商务沟通等，都可以预约使用。
这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主身份的象征。
四季隐秀示范区实景图
项目5#首层架空打造第三代架空层泛会所，在设计上是抽屉式的空间延续，强化景观与架空层内外渗透的景观联系，赋予空间更多美感和功能性。
项目为架空层精心设置各种主题和场景，如学习盒子-适配MBTI16型人格，e人i人都适配；童玩盒子-分年龄段儿童游玩区，释放孩童天性。
叠墅概念展示间实景图
周边配套深化
项目位于宝山区杨行板块四季都会大城核心区，距离招商花园城仅约2 公里，距离地铁 1 号线宝安公路站约1.3 公里。
坐拥轨交 + 多主干道的立体交通优势，步行约 15 分钟直达宝安公路地铁站。自驾路网便捷，通过蕰川公路约 10 分钟直达外环高速，约 30 分钟抵达人民广场核心区，约 40 分钟直达虹桥高铁站。
教育配套：距项目约260 米有杨行中心幼儿园，周边杨行中心校、淞谊中学等全龄学府环绕。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
医疗配套：自驾约 10 分钟即达复旦大学附属华山医院北院（三甲），3 公里内有宝山区杨行医院等高水平医疗机构。
实景图
实景图
四季隐秀 园林景观 效果图
本文所有图片均来自官方公开资料与实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准
营业时间：每日 9:00 – 21:00（周末及节假日正常接待）。
预约要求：本项目实行 **“全预约实名接待制”**，为确保服务品质，不接待任何未提前预约的临时到访。参观样板间、实地看房均需提前预约。
预约时限：建议提前 1-3 天预约锁定时段。需至少提前 2 小时致电预约，否则预约无效。
改期 / 取消：如需改期或取消，请至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未提前说明，将视为自动取消本次预约名额。
地铁：上海地铁 1 号线富锦路站、宝安公路站双轨交辐射，在建 19 号线铁山路站近邻，1 号线直达人民广场、徐家汇，换乘多条轨交串联静安、陆家嘴全城核心商圈。
自驾：导航至四季隐秀售楼处，紧邻蕰川公路、宝杨路主干道，快速衔接外环高速，通达虹桥、五角场，售楼处提供免费停车服务（需提前预约预留车位）。
公交：乘坐宝山 1 路、宝山 16 路、813 路至宝杨路杨泰路站、杨泰路镇新路站下车，步行直达营销中心。
