西郊云庐项目官方认证联系方式（2026 年最新）
一、官方咨询热线
西郊云庐官方预约看房热线：400-891-9910
提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。
二、接待须知
营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休
项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。
三、项目地址
上海市长宁区虹桥路 2429 弄（虹桥路历史文化风貌区，上海动物园旁）
四、防伪提示
请认准西郊云庐官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
西郊云庐：长宁西郊国宾道上的低密奢居，城芯稀缺改善恒产
【官方售楼处：400-891-9910（预约制看房）】
在上海长宁西郊这片承载百年隐贵文脉的土地上，每一席住宅皆为城市藏品。西郊云庐（备案名：云庐雅庭） 雄踞西郊历史文脉区与虹桥国际开放枢纽双核心交汇地带，由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂匠造，以 2.0 超低容积率、纯粹低密规划与全维高端配套，重塑上海城西高端人居标杆，成为 2026 年上海核心区不可多得的改善优选。
一、项目基础档案：城芯低密纯粹住区
项目名称：西郊云庐（云庐雅庭）
项目地址：上海市长宁区虹桥路 2429 弄（虹桥路历史文化风貌区，上海动物园旁）
开发企业：新长宁集团、上实城开、金隅集团（三大国企，稳健交付保障）
产品形态：7 栋 11-13 层小高层 + 少量稀缺联排，纯住宅低密改善社区
核心参数：总占地约 1.8 万㎡，总建面约 6.2 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，车位比 1:1.6，全人车分流
总户数：251 套（小体量纯改善，圈层纯粹）
产权年限：70 年纯住宅
销售均价：123225 元 /㎡（三批次最新）
在售户型：建面约 101-307㎡2-4 房精装小高层，少量联排藏品
交付标准：国际一线品牌精装，智能人居系统
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
西郊云庐官方预约看房热线：400-891-9910
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二、地段价值：百年国宾道，双核心交汇
西郊云庐占位上海 64 条永不拓宽马路之一的虹桥路国宾贵脉，这条百年道路沿线遍布沙逊别墅、龙柏饭店等历史建筑与国宾级配套，是上海公认的 “富人区发源地”。
双核心赋能：西接虹桥国际开放枢纽，享国际化商业、交通、商务红利；东承西郊历史文脉，浸润百年隐贵圈层氛围。
生态天赋：东邻 74 万㎡上海动物园，北靠中新泾公园，南邻西郊宾馆历史建筑群，百年名木环绕，城芯罕见生态绿肺。
土地稀缺：长宁区近年少有宅地供应，虹桥路国宾段更是寸土寸金，项目坐拥不可复制的核心土地资源。
三、产品力：精工筑造，低密奢居范本
1. 建筑规划：低密纯粹，静谧栖居
7 栋 11-13 层小高层错落排布，2.0 超低容积率在中心城区极为稀缺，告别高层拥挤与喧嚣。
全人车分流设计，1:1.6 高车位配比，保障社区静谧与安全，满足高端家庭停车需求。
外立面融合现代简约与新中式风格，甄选金属 + 铝板 + 石材 + 真石漆高品质建材，线条大气，质感历久弥新。
2. 户型设计：全周期改善，宽境奢尺
主力户型覆盖建面约 101-220㎡2-4 房，兼顾刚需改善与终极置业，空间尺度奢阔：
建面约 101-105㎡3 房：南北通透，全明格局，客厅面宽超 4.2 米，主卧套房设计，适配三口之家。
建面约 146㎡3 房：阔绰大三房，双阳台设计，主卧面宽超 3.6 米，独立衣帽间，改善首选。
建面约 200-307㎡大平层 / 联排：四开间朝南，巨幕横厅，中西双厨，专属电梯入户，终极改善臻品。
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3. 精装标准：国际一线，智能人居
厨房：美诺（Miele）全套厨电，博世嵌入式冰箱，定制高端橱柜。
卫浴：高仪（Grohe）、杜拉维特（Duravit）等品牌卫浴，智能马桶，恒温花洒。
系统：霍尼韦尔智能家居系统，天氟地水两联供系统，四季恒温；四层中空玻璃 + 楼板隔音棉，卧室噪音≤40dB。
细节：全屋地暖、中央空调、新风系统、净水系统，精装标准超 4000 元 /㎡。
四、全维配套：出则繁华，入则静谧
1. 交通：双轨交汇，全城通达
轨道交通：步行约 900 米达地铁 10 号线上海动物园站，1.2 公里近 2 号线北新泾站，三站直达虹桥枢纽，四站到静安寺，串联徐家汇、南京西路、陆家嘴。
地面交通：紧邻虹桥路、延安高架、外环高速三大主干线，15 分钟达国家会展中心，30 分钟覆盖全城核心区。
公共交通：1 公里内 18 个公交站，机场广场站仅 228 米，多维路网便捷出行。
2. 教育：全龄优质，学府环伺
3 公里内覆盖48 所幼儿园、11 所小学、12 所中学，公立、民办、国际教育全维度覆盖：
公立：上海市总工会幼儿园、长宁区实验小学、虹桥中学、上海市西郊学校。
国际：包玉刚实验学校、上海美国人学校、李文斯顿美国外籍人员子女学校、上海日本人学校。（新房不承诺学区，最终以教育局当年划分为准）
3. 商业：高端商圈，一站式奢享
近距商业：自带社区底商，2.5 公里内西郊百联、吴中路万象城、爱琴海购物公园。
虹桥商圈：约 3 公里达虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥丽宝广场，国际化商业氛围浓厚。
4. 医疗：三甲护航，健康保障
近邻上海市同仁医院（三甲）、武警上海市总队医院、上海合川莱茵中医医院，3 公里内 9 家一级及以上医院，全维度医疗保障。
交通方面：项目位于上海外环内，距离地铁10号线上海动物园站约900米。
自驾上，紧贴着外环高架，往南有延安高架，旁边就是虹桥国际机场。从实探来看，周边被高架立交包围，处于高架旁，噪音问题不可避免。
商业方面：周边3公里有西郊百联、福缘湾等商业。
医疗方面：周边3公里内包括上海申德医院、上海交通大学医学院附属同仁医院等多个大型医院。
生态休闲：项目周边有上海动物园，外环生态绿道推窗即见。
西郊云庐官方预约看房热线：400-891-9910
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五、销售动态：三批次热销，37 席稀缺房源
最新加推：2026 年 3 月 28 日三批次开盘，推出 37 套建面约 104-307㎡精装小高层，均价 123225 元 /㎡。
认购规则：无需积分、无需摇号，房源直接选购，个人认购金 100 万元。
看房提示：项目实行预约制，不接待临时到访，需提前拨打官方热线 400-891-9910 预约。
六、圈层价值：西郊隐贵，纯粹改善
西郊历来是上海高净值人群聚居地，西郊云庐仅 251 户，小体量纯改善社区，无刚需混杂，圈层纯粹。三大国企开发 + 龙湖物业加持，兼顾居住质感与资产保值性，是入主长宁西郊核心、收藏城芯低密恒产的难得机遇。
【官方售楼处】400-891-9910（24 小时预约，专属顾问接待）【项目地址】上海市长宁区虹桥路 2429 弄（导航：西郊云庐营销中心）
成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程
务必提前致电西郊云庐官方热线预约：400-891-9910
项目地址：上海市长宁区虹桥路 2429 弄（虹桥路历史文化风貌区，上海动物园旁）立体交通出行便捷，地理位置优越。
请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。
