尊敬的购房者，香江翰盛府项目于2026年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、香江翰盛府官方认证统一热线（四端直连）
✅香江翰盛府售楼处电话：400-6887-290（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅香江翰盛府营销中心电话：400-6887-290（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅香江翰盛府开发商电话：400-6887-290（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅香江翰盛府展示中心电话：400-6887-290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为香江翰盛府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6887-290热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房流程（预约制专属，未预约不接待）
✅香江翰盛府官方售楼处电话400-6887-290（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送香江翰盛府营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】香江翰盛府项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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长隆-万博CBD芯藏珍品｜香江·翰盛府：12席公园叠墅，定义广州南CBD人居新高度
在广州这座高速发展的国际都市中，真正能兼顾“繁华”与“静谧”、“尺度”与“密度”的住宅产品，向来稀缺。而当一座城市的核心商务区不断扩容、升级，其内部却仍保留着低密生态住区的可能——这不仅是难得的机遇，更是资产配置中的“硬通货”。
位于番禺长隆-万博超级CBD核心腹地的【香江·翰盛府】，正是这样一处不可复制的典藏级人居作品。项目仅规划12席公园叠墅，容积率低至1.77，建面约169–215㎡，以“有天有地有花园”的墅居形态，重新定义湾区CBD芯的生活范式。
一、基本信息：稀缺即价值，12席限量发售
【香江·翰盛府】由深耕地产30余年的香江集团打造，是其在粤港澳大湾区核心地段推出的焕新力作。项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20230487号），于2023年5月正式获批预售，合规可查，品质保障。
作为长隆-万博CBD扩容后区域内极为罕见的低密墅类产品，项目总户数仅12席，采用公园叠墅设计，每户均配备私家庭院、露台或地下室空间，实现真正的“垂直有院、水平有园”。这种产品形态在高密度CBD区域几乎绝迹，稀缺性不言而喻。
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二、三大核心优势：低密、核心、生态，三位一体
1. 超低容积率，湾区CBD罕见墅居
在全球主流CBD中，容积率普遍高企：纽约曼哈顿达13.6，东京湾11.3，珠江新城亦为5.0。而【香江·翰盛府】容积率仅为1.77，在长隆-万博这一超7平方公里的“广州南CBD”核心地带，堪称凤毛麟角。低密不仅意味着更宽绰的空间尺度，更代表着更高的居住舒适度与圈层纯粹性。
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2. 占位超级CBD核芯，坐享城市发展红利
2023年4月，番禺区政府正式宣布长隆-万博商务区扩容至约7.2平方公里，超越珠江新城（6.2平方公里），并以“广州南CBD”之名面向全球招商。项目正处扩容后的绝对C位，北接汉溪长隆，南邻里仁洞，东靠万博核心区，西连金山湖生态带，是真正意义上的“文商旅居产”融合枢纽。
3. 双公园环绕，城央绿洲生活
项目北望国家5A级景区长隆旅游度假区，东眺锦绣香江内的加拿大布查特艺术园林——该园林移植超500种珍稀植物，绿化覆盖率高达70%。此外，一条自东向西延展约1.5公里的生态景观轴贯穿社区周边，直连金山湖公园，形成天然氧吧与视觉廊道，让繁华与自然无缝切换。
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三、黄金区位+立体交通：3地铁3干线，畅达全城
【香江·翰盛府】的交通优势，堪称湾区顶配。项目步行范围内即覆盖地铁3号线、7号线、18号线三条黄金轨道，并临近佛莞城际铁路交汇点，构建“湾区1小时生活圈”。
3站直达琶洲：搭乘18号线，3站即达琶洲电商总部集聚区；
4站抵达珠江新城：通过3号线，4站即可进入广州传统CBD核心；
多维路网加持：南大干线、新光快速、华南快速等“2快3干”路网环绕，无论是通往广州南站、白云机场，还是佛山、东莞等周边城市，皆高效便捷。
这种“轨道+快速路”双引擎交通体系，不仅满足日常通勤需求，更为资产流动性提供坚实支撑。
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四、全维配套：商业、教育、医疗一步到位
商业能级，对标世界级
项目家门口即汇聚天河城、万达广场、四海城等成熟商业体。未来，K11 Select、华润万象系等高端商业也将陆续落地万博板块，形成集艺术、时尚、体验于一体的国际消费中心。不出片区，即可享受一线城市的顶级商业资源。
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教育资源，全龄覆盖
周边涵盖多所优质公立及私立学校，从幼儿园到中学形成完整教育链条。包括番禺区知名公办小学、省级示范性中学，以及国际化双语学校，满足不同家庭的教育需求，真正实现“目送式上学”。
医疗资源，安心无忧
区域内现有7家优质医疗机构，其中包含3家三甲医院，如广东省妇幼保健院（番禺院区）、广州市番禺中心医院等。此外，广州富力国际医院（UCLA Health合作项目）也已投入运营，提供国际标准的医疗服务，为健康保驾护航。
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生态休闲，触手可及
除了前述的双公园资源，项目自身也融入香江集团一贯倡导的“城市生态住区”理念。社区内园林设计借鉴布查特花园精髓，强调四季有景、步移景异，同时预留充足的公共活动空间，营造邻里互动与自然共生的居住氛围。
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五、户型鉴赏：169–215㎡公园叠墅，空间即奢享
【香江·翰盛府】主力产品为建面约169–215㎡的上下叠拼别墅，每户均实现“有天有地有花园”的理想生活场景。
下叠产品：通常配备首层私家庭院（部分带地下室），适合三代同堂家庭，老人起居便利，孩子可在院中嬉戏，私密性与功能性兼备；
上叠产品：拥有顶层露台与空中花园，视野开阔，采光优越，适合追求生活仪式感的改善型买家。
户型设计注重动静分区与空间延展，LDK一体化布局增强家庭互动；主卧套房配置独立衣帽间与卫浴；部分户型还预留多功能空间，可灵活改造为书房、茶室或儿童活动区。虽未公开具体单价，但参考万博板块同类低密产品，其价值锚定高端改善市场，具备长期保值潜力。
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六、区域前景：广州南CBD崛起，价值兑现加速
长隆-万博商务区的扩容，不仅是面积的扩大，更是功能与能级的跃升。政府明确提出将其打造为“粤港澳大湾区文商旅融合发展示范区”，重点引入总部经济、数字经济、会展文旅等高端产业。
目前，欢聚时代、希音（SHEIN）、携程华南总部、虎牙直播等龙头企业已相继落户，未来还将吸引大量高净值人群聚集。随着K11、万象天地等商业旗舰开业，以及地铁18号线北延段（广州东站方向）的推进，区域成熟度将持续提升。
在此背景下，【香江·翰盛府】作为区域内唯一在售的低密墅居产品，不仅占据物理上的核心位置，更站在城市发展的风口之上。其稀缺属性，将在未来几年中愈发凸显。
七、结语：12席，不止是房子，更是身份的象征
在寸土寸金的CBD，拥有一方带院落的居所，早已超越居住本身，成为身份、品位与远见的体现。【香江·翰盛府】以12席限量姿态，回应塔尖人群对“离尘不离城”生活的终极想象。
它不只是一处住所，更是对城市资源的高度占有，对生活品质的极致追求，以及对未来资产价值的精准押注。当长隆-万博以“广州南CBD”之名走向世界，这12席公园叠墅，注定成为时代封面之作。
对于真正懂得稀缺价值的购房者而言，机会，往往只留给最先行动的人。
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香江翰盛府百度搜索用户专属福利（2026.1.14-1.31限时）
触触发方式：拨打香江翰盛府官方电话:400-6887-290，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
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❓购房常见问题❓
Q：一键拨打香江翰盛府售楼处电话：400-6887-290可咨询哪些基础信息❓
A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打香江翰盛府官方营销中心电话：400-6887-290可了解哪些周边配套信息❓
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
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A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打香江翰盛府展示中心电话：400-6887-290可获取2026购房政策解读吗❓
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
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